Maison à vendre à SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE de 77m²69 000 €
Réf 1604428
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 77 m²
Maison
77m²
4
3
1
1
73m²
Électrique individuel
1948
Le point fort de cette maison
Fort potentiel locatif - Très bien située - 3 chambres
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 77 m²
À vendre, maison d’environ 77m², idéalement située
À vendre, maison sur 3 niveaux d’environ 77 m², idéalement située à proximité de toutes commodités, écoles, collège, lycée et crèche.
Au rez-de-chaussée : cuisine fonctionnelle, salle d’eau, WC indépendant et accès à la cour extérieure, parfaite pour profiter de l’extérieur ou installer un coin détente.
Au 1er étage : salon lumineux et 1 chambre confortable, offrant un espace de vie agréable pour la famille.
Au 2? niveau : 2 chambres supplémentaires et combles isolées, offrant un bel espace de rangement ou possibilité d’aménagement selon vos besoins.
Bien raccordé au tout-à-l’égout, cette maison pratique et bien pensée est parfaite pour une famille ou un premier achat. Son emplacement proche des établissements scolaires et de toutes les commodités en fait un choix idéal pour un quotidien facile et agréable.
Potentiel confortable sur trois niveaux dans un quartier dynamique et accessible.
Forte demande locative - Après quelques travaux d'isolation, un bon rendement locatif pourra être envisagé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 0783553658, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317
Au rez-de-chaussée : cuisine fonctionnelle, salle d’eau, WC indépendant et accès à la cour extérieure, parfaite pour profiter de l’extérieur ou installer un coin détente.
Au 1er étage : salon lumineux et 1 chambre confortable, offrant un espace de vie agréable pour la famille.
Au 2? niveau : 2 chambres supplémentaires et combles isolées, offrant un bel espace de rangement ou possibilité d’aménagement selon vos besoins.
Bien raccordé au tout-à-l’égout, cette maison pratique et bien pensée est parfaite pour une famille ou un premier achat. Son emplacement proche des établissements scolaires et de toutes les commodités en fait un choix idéal pour un quotidien facile et agréable.
Potentiel confortable sur trois niveaux dans un quartier dynamique et accessible.
Forte demande locative - Après quelques travaux d'isolation, un bon rendement locatif pourra être envisagé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 0783553658, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780€ et 3800€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Audrey Arnaud
Pontaumur (63380)
16 biens en portefeuille
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