Réf 1688335
À 5 km de Lesparre Terrain clos - Dépendance indépendante Environnement calme et campagne Beau potentiel de rénovation
Maison à rénover avec terrain St-Germain-d’Esteuil
Située dans la charmante commune de Saint-Germain-d'Esteuil (33340), cette maison à finir de rénover offre un cadre de vie paisible et campagnard, à seulement 5 kilomètres de Lesparre. Bénéficiant d'une proximité appréciable avec les transports en train, ainsi qu'avec des établissements scolaires tels que des écoles, un collège, et une crèche, elle constitue un choix idéal pour les familles en quête de tranquillité et de commodités à proximité.
Cette maison de 64 m² sur un terrain de 633 m², construite en 1975, propose 3 pièces dont 2 chambres. Clôturée et équipée d'un poêle à pellet, elle dispose également d'une dépendance non attenante. Son emplacement en pleine campagne en fait un havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant un potentiel de réaménagement intéressant pour créer un cocon chaleureux et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : 0603969976, E-mail : virginie.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1319€ et 1785€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
5/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
