Maison à vendre à SAINT-GERMAIN de 69m²165 000 €
Réf 1505551
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 69 m²
Maison
69m²
3
2
1
1
1
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Grand Garage, pièce supplémentaire aménageable de 22 M²
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 69 m²
Maison de village rénovée à Saint-Germain
Implantée sur la commune de Saint-Germain, cette charmante maison de village bénéficie d’un cadre paisible tout en conservant un accès rapide aux commodités.
Avec une surface habitable de 63 m², le bien s’organise sur trois niveaux et propose un agencement fonctionnel, adapté à différents projets.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de 46 m², un atout rare, permettant le stationnement d’un à deux véhicules et offrant un espace de rangement confortable.
(Absence de terrain extérieur.)
Le premier niveau, accessible par un escalier extérieur, se compose d’une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine équipée, ouverte sur un balcon de 19 m². Une chambre en enfilade, une salle de bain, ainsi qu’un système de climatisation récemment installé complètent cet étage.
À l’étage supérieur, une chambre mansardée de 17 m² et une pièce attenante de 22 m² offrent de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Ce bien présente un potentiel intéressant, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DUVIVIER, Tél. : 0685495148, E-mail : yannick.duvivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 944843283
Avec une surface habitable de 63 m², le bien s’organise sur trois niveaux et propose un agencement fonctionnel, adapté à différents projets.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de 46 m², un atout rare, permettant le stationnement d’un à deux véhicules et offrant un espace de rangement confortable.
(Absence de terrain extérieur.)
Le premier niveau, accessible par un escalier extérieur, se compose d’une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine équipée, ouverte sur un balcon de 19 m². Une chambre en enfilade, une salle de bain, ainsi qu’un système de climatisation récemment installé complètent cet étage.
À l’étage supérieur, une chambre mansardée de 17 m² et une pièce attenante de 22 m² offrent de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Ce bien présente un potentiel intéressant, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DUVIVIER, Tél. : 0685495148, E-mail : yannick.duvivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 944843283
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2220€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Yannick Duvivier
Aubenas (07200)
7 biens en portefeuille
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