Maison à vendre à SAINT-GELAIS de 127m²217 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 127 m²
Maison
127m²
6
4
2
2
1 498m²
Individuel
1972
Le point fort de cette maison
Maison familiale – Centre bourg – Grand garage – Terrain clos
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 127 m²
MAISON 6 PIECES 4 CHAMBRES GARAGE ET DEPENDANCE
Ce n’est peut-être pas la maison du siècle... Mais c’est peut-être celle de votre nouvelle vie.
Située à Saint-Gelais, dans un quartier résidentiel de centre bourg calme et agréable, cette maison vous propose un cadre de vie simple, fonctionnel et rassurant.
Pas de tape-à-l’œil ici, mais une vraie maison familiale, bien pensée et bien entretenue.
? LES ATOUTS :
125 m² habitables environ sur deux niveaux
Grands garages en sous-sol pour les bricoleurs, les collectionneurs ou simplement les voitures
4 chambres, deux espaces de vie, deux cuisines (idéale pour famille recomposée ou télétravail indépendant)
Terrain clos – parfait pour les enfants, le potager ou le chien de la maison
Poêle à bois JUSTUS, Pompe à chaleur + ballon thermodynamique et huisseries en bon état
Secteur recherché aux portes de Niort
? CONFIGURATION :
Niveau 0 :
Un salon, une cuisine, une salle d’eau, un garage attenant et un accès direct à l'immense garage en sous-sol.
Niveau 1 :
Trois chambres, une cuisine ouverte sur séjour lumineux de 51 m², salle de bains et WC séparés.
? À retenir : une maison sans prétention mais pleine de potentiel, modulable selon vos envies. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou famille en quête d’espace, c’est le bon compromis entre tranquillité, surface et budget maîtrisé.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465
Située à Saint-Gelais, dans un quartier résidentiel de centre bourg calme et agréable, cette maison vous propose un cadre de vie simple, fonctionnel et rassurant.
Pas de tape-à-l’œil ici, mais une vraie maison familiale, bien pensée et bien entretenue.
? LES ATOUTS :
125 m² habitables environ sur deux niveaux
Grands garages en sous-sol pour les bricoleurs, les collectionneurs ou simplement les voitures
4 chambres, deux espaces de vie, deux cuisines (idéale pour famille recomposée ou télétravail indépendant)
Terrain clos – parfait pour les enfants, le potager ou le chien de la maison
Poêle à bois JUSTUS, Pompe à chaleur + ballon thermodynamique et huisseries en bon état
Secteur recherché aux portes de Niort
? CONFIGURATION :
Niveau 0 :
Un salon, une cuisine, une salle d’eau, un garage attenant et un accès direct à l'immense garage en sous-sol.
Niveau 1 :
Trois chambres, une cuisine ouverte sur séjour lumineux de 51 m², salle de bains et WC séparés.
? À retenir : une maison sans prétention mais pleine de potentiel, modulable selon vos envies. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou famille en quête d’espace, c’est le bon compromis entre tranquillité, surface et budget maîtrisé.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1910€ / an
Maximum : 2670€ / an
Ce bien vous est proposé par
Armel Fourmand
Niort (79000)
24 biens en portefeuille
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