A environ 30 mn au Nord de PERIGUEUX, sur la commune de Saint-Front-d'Alemps (24460), ce charmant corps de ferme bénéficie d'un cadre paisible et authentique, typique du Périgord. Cette propriété est composée d'une maison d'habitation rénovée comprenant 4 chambres, d'une maison en pierre de plain-pied comprenant 3 chambres et de bâtiments annexes tels que granges, anciennes étables, petite maison à rénover et divers garages. La maison rénovée d'environ 110 m² dispose: - au rez-de-chaussée: séjour, cuisine avec cheminée (poêle à bois), 1 chambre, salle d'eau, wc et cave; - à l'étage: 3 chambres, salle d'eau, wc et accès aux combles aménageables. La maison en pierre de plain-pied d'environ 85 m² comprend: - séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc et garages. Ce bel ensemble immobilier vous est proposé sur une parcelle de terrain d'environ 3,5 hectares comprenant des parcelles boisées. Beau potentiel à exploiter selon vos besoins! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEVAUX, Tél. : 0686965634, E-mail : nathalie.devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 880 137 468

*À vendre : Maison de village pleine de charme !** Découvrez cette magnifique maison de village de 144 m², nichée sur un vaste terrain de 2000 m² parsemé d'arbres fruitiers tels que cerisiers, pêchers et amandiers. Un espace extérieur, conçu pour des moments conviviaux, vous invitera à profiter de la douceur de vivre en pleine nature. La maison se divise intelligemment en deux parties, parfaite pour ceux qui souhaitent exercer une activité à domicile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces spacieuses pouvant servir de chambres, une salle de bain, un WC et un grand cellier de 35 m² pour tous vos rangements. À l'étage, le charme continue avec deux chambres confortables, un bureau lumineux, une seconde salle de bain, un WC, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un grand bureau donnant sur une verrière de 44 m². Ce bien possède un énorme potentiel, idéal pour personnaliser votre espace selon vos envies. De plus, un cabanon de jardin abritant un tracteur tondeuse complète ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare de possession d'une maison au caractère unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 0650591619, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059

Située dans la ville d'Agonac (24460), ce bien dispose d'un cadre paisible et convivial, idéal pour les familles ou les retraités à la recherche de tranquillité. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, 20min de Périgueux, 20min de Thiviers, 15min de Chancelade. Cette maison de bourg de 105 m² présente dès l'entrée sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 28m², un wc et une buanderie pour le rez-de-chaussée, vous trouverez 3 belles et grandes chambres, une grande salle d'eau et un wc séparé, ainsi que de nombreux placards. Un accès par escalier aux combles est présent, permettant de prévoir un agrandissement si besoin. Un garage de 15m² apporte de la praticité à cette maison, ainsi que son espace chaufferie où l'on peut installer la machine à laver et autres électroménagers du quotidien. Chaudière au gaz récente et fonctionnelle. Révisée annuellement. Isolation refaite en 2020. Menuiseries extérieures en PVC et doubles vitrages. Tout à l’égout. Venez visiter cette belle maison de bourg qui permet de satisfaire plusieurs types de projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 0679761399, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499

Maison en pierre avec dépendances sur 2 hectares – Secteur Périgueux / Brantôme Située à seulement 15 minutes de Périgueux et 10 minutes de Brantôme, cette charmante maison en pierre bénéficie d’un environnement calme et privilégié, perchée sur les hauteurs boisées et entourée de nature. Implantée sur un terrain d’environ 2 hectares, en partie boisé et en prairie avec truffières, cette propriété séduira les amoureux d’authenticité, d’espace et de tranquillité. La maison d'une surface habitable d’environ 140 m² et offre de beaux volumes ainsi qu’un potentiel intéressant grâce à ses dépendances. Le rez-de-chaussée se compose : D’un séjour lumineux de 35 m² équipé d’un poêle à bois . D’une cuisine / salle à manger spacieuse de 30 m², idéale pour recevoir, De deux salles d’eau avec WC, Et d’une pièce à aménager selon vos envies (bureau, chambre, atelier…). À l’étage, deux grandes chambres de 18 m² et 20 m² offrent une belle vue dégagée sur la campagne environnante, propice à la détente. Côté extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble, dont un garage de 40 m², offrant de nombreuses possibilités . Le terrain, composé de bois, prairie et truffières, forme un véritable écrin de verdure et assure une intimité totale sans voisin proche. Cette propriété allie caractère, espace et sérénité, dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BARRÉ, Tél. : 0611795148, E-mail : cyrille.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 814141636

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