Maison à vendre à SAINT-FELIX-LAURAGAIS de 161m²

Située au cœur du village historique de Saint-Félix-Lauragais, cette belle maison de village d’environ 161 m² séduira les amateurs de charme et d’authenticité.
Datant des années 1800, elle a su conserver le cachet de l’ancien tout en bénéficiant d’équipements plus récents, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée apportant chaleur et convivialité.
La maison se compose de quatre chambres, offrant de beaux volumes et un espace de vie idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans le Lauragais.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, rare pour une maison de village, parfait pour les repas en plein air ou pour créer un espace détente.
Implantée sur une parcelle de 190 m², cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Saint-Félix-Lauragais est un village réputé du Lauragais, apprécié pour son patrimoine, ses commerces de proximité, son école et sa qualité de vie.
La situation est idéale :
environ 15 minutes de Revel
environ 25 minutes de Castelnaudary
environ 35 à 40 minutes de Toulouse et de Labège
Une localisation qui permet de profiter du calme de la campagne tout en restant accessible aux bassins d’emploi et aux services.
DPE : C
Taxe foncière : 1 040 €
Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un cadre de vie paisible au cœur du Lauragais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031