Réf 1706941
À 20 min de Reims : séjour de 50 m², cuisine neuve, palier de 20 m², spa chauffé, sous-sol de 125 m² et vie de plain-pied.
A seulement 20 minutes de Reims - Belle opportunité
À seulement 20 minutes de Reims, située à Saint-Étienne-sur-Suippe, dans un village calme et recherché, entouré de chemins de balade à proximité.
Implantée sur une belle parcelle de 935 m², cette maison de près de 180 m² habitables séduira les familles à la recherche d'espace et de confort.
Dès l'entrée, le charme opère avec une magnifique pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. Un véritable lieu de vie, chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, un vaste palier de 20 m² dessert deux belles chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un second WC, offrant à chacun son espace.
Le véritable coup de cœur se dévoile au sous-sol avec une pièce entièrement dédiée au bien-être, équipée d'un spa chauffé et maintenu en fonctionnement toute l'année. Un espace privilégié pour se détendre en toute saison, sans quitter le confort de son domicile.
Ce niveau est complété par un sous-sol de près de 100 m², offrant un potentiel remarquable : garage pour plusieurs véhicules, atelier, salle de sport, salle de jeux, espace de stockage ou encore aménagement selon vos projets. Un véritable atout qui saura s'adapter à toutes vos envies.
Ses beaux volumes, ses nombreux espaces de vie, son espace bien-être et sa proximité immédiate de Reims en font une opportunité rare pour profiter du calme de la campagne sans renoncer aux avantages de la vie rémoise.
Vous aimez les balades ? parfait, un accès direct à un chemin à l'arrière de la maison.
Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine MAQUIN, Tél. : 0671119280, E-mail : laurine.maquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 942639006
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270€ et 4480€ par an sur l'année 2021.
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