Maison à vendre à SAINT-ETIENNE-DU-BOIS de 145m²475 000 €
Réf 1601826
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 145 m²
Maison
145m²
4
3
2
3 538m²
2025
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 145 m²
? Ferme entièrement reconstruite – Vue dégagée & calme absolu – Saint-Étienne-du-Bois
À Saint-Étienne-du-Bois, en pleine campagne et dans un environnement paisible, découvrez cette superbe ferme entièrement reconstruite à neuf, des fondations à la toiture, suite à un incendie. Un bien rare, alliant le charme de l’ancien à le confort du neuf.
? Habitation principale – 145 m² habitables
Un logement entièrement terminé, offrant des prestations de qualité :
Grande pièce de vie lumineuse
Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur
Conduit de cheminée existant (idéal pour poêle à bois)
Cuisine équipée
Deux salles d’eau
Deux WC
Volumes confortables et distribution fonctionnelle
? Possibilité d’aménager les combles au-dessus de cette partie pour créer des surfaces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux…).
? Appartement indépendant à terminer
80 m² au sol
Doublages et finitions à prévoir
Possibilité de créer des pièces à l’étage
Idéal pour :
logement locatif
gîte
logement familial indépendant
activité professionnelle
? Dépendances
Deux garages :
un de 40 m²
un de 35 m²
Parfait pour véhicules, stockage, atelier ou activité artisanale.
? Terrain
3 500 m² de terrain
Environnement calme, sans nuisance
Superbe vue dégagée sur la campagne environnante
?? Les + du bien
Reconstruction 100 % neuve (fondations, structure, toiture)
Excellente performance énergétique
Gros potentiel d’agrandissement
Cadre champêtre recherché
Bien rare sur le secteur
? Un bien idéal pour une famille, un projet locatif ou une résidence principale avec potentiel évolutif, dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER, Tél. : 0749374563, E-mail : david.berthillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204
? Habitation principale – 145 m² habitables
Un logement entièrement terminé, offrant des prestations de qualité :
Grande pièce de vie lumineuse
Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur
Conduit de cheminée existant (idéal pour poêle à bois)
Cuisine équipée
Deux salles d’eau
Deux WC
Volumes confortables et distribution fonctionnelle
? Possibilité d’aménager les combles au-dessus de cette partie pour créer des surfaces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux…).
? Appartement indépendant à terminer
80 m² au sol
Doublages et finitions à prévoir
Possibilité de créer des pièces à l’étage
Idéal pour :
logement locatif
gîte
logement familial indépendant
activité professionnelle
? Dépendances
Deux garages :
un de 40 m²
un de 35 m²
Parfait pour véhicules, stockage, atelier ou activité artisanale.
? Terrain
3 500 m² de terrain
Environnement calme, sans nuisance
Superbe vue dégagée sur la campagne environnante
?? Les + du bien
Reconstruction 100 % neuve (fondations, structure, toiture)
Excellente performance énergétique
Gros potentiel d’agrandissement
Cadre champêtre recherché
Bien rare sur le secteur
? Un bien idéal pour une famille, un projet locatif ou une résidence principale avec potentiel évolutif, dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER, Tél. : 0749374563, E-mail : david.berthillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
David Berthillier
Saint-Denis-Les-Bourg (01000)
30 biens en portefeuille
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