Maison à vendre à SAINT-EMILION de 140m²395 000 €
Réf 1585565
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 140 m²
Maison
140m²
7
4
2
2
2 031m²
Bois individuel
1900
Le point fort de cette maison
Prête à vous accueillir
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 140 m²
Maison en pierre de charme de 140 m2 + Studio indépendant
Au cœur de la campagne Bordelaise, à 2' du golf de Saint Emilion, dans un environnement privilégié venez découvrir cette propriété de charme en pierre avec piscine.
A la recherche de calme, sans vis à vis, vous bénéficierez d'un bien de caractère d'environ 140 m2 composé en rez-de-chaussée d'une belle entrée qui dessert d'une part la cuisine équipée avec son four à pizza et barbecue ouvert sur la véranda d'autre part vers le salon avec son poêle à bois, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une kitchenette équipée permettant d'en faire un studio indépendant, une suite parentale, ou deux chambres.
A l'étage vous bénéficierez de trois chambres confortables avec espace de rangement ainsi qu'une salle de bain avec toilette.
Coté jardin, dans un parc arboré et intimiste vous pourrez profiter de la piscine de 9 X 4,5 m et de sa terrasse.
Un abri bois pourra accueillir un véhicule, et/ou du stockage.
Informations techniques : chauffage avec poêle à bois et poêle à granulés, chauffage gaz , menuiserie pvc double vitrage, assainissement individuel non conforme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847
A la recherche de calme, sans vis à vis, vous bénéficierez d'un bien de caractère d'environ 140 m2 composé en rez-de-chaussée d'une belle entrée qui dessert d'une part la cuisine équipée avec son four à pizza et barbecue ouvert sur la véranda d'autre part vers le salon avec son poêle à bois, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une kitchenette équipée permettant d'en faire un studio indépendant, une suite parentale, ou deux chambres.
A l'étage vous bénéficierez de trois chambres confortables avec espace de rangement ainsi qu'une salle de bain avec toilette.
Coté jardin, dans un parc arboré et intimiste vous pourrez profiter de la piscine de 9 X 4,5 m et de sa terrasse.
Un abri bois pourra accueillir un véhicule, et/ou du stockage.
Informations techniques : chauffage avec poêle à bois et poêle à granulés, chauffage gaz , menuiserie pvc double vitrage, assainissement individuel non conforme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340€ et 4600€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Ronny Nordin
Castillon-La-Bataille (33350)
35 biens en portefeuille
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