Maison à vendre à SAINT-DENIS-DE-PILE de 247m²458 000 €
Réf 1609052
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 247 m²
Maison
247m²
6
4
2
2
4 741m²
1870
Le point fort de cette maison
Maison en pierre, volume généreux, parc avec piscine couverte
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 247 m²
Belle propriété sur parc arboré
Située sur la commune de Saint-Denis-de-Pile , cette propriété de charme développe 247 m² habitables au cœur d’un environnement verdoyant et privilégié.
Dès l’entrée, le ton est donné : un magnifique espace traversant de 48 m², baigné de lumière, offrant une perspective élégante sur l’ensemble de la maison. Les volumes généreux et la fluidité des espaces confèrent à cette demeure un caractère rare.
La partie nuit propose quatre chambres spacieuses de 24 m² chacune, idéales pour accueillir famille et invités avec un confort absolu. Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, complètent ce niveau.
À l’étage, une grande chambre de 22 m² ainsi qu’un espace télévision cosy de 8 m² créent un univers intime et chaleureux.
Une cave de 25 m² vient parfaire les prestations de cette demeure.
- Un parc paysager d’exception
Implantée sur un terrain arboré de 4 741 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.
La piscine 4 x 9 mètres, couverte, permet de profiter des baignades en toute saison. Une vaste terrasse d’été invite à la convivialité et aux réceptions en plein air.
En complément, une dépendance de 50 m² à aménager selon vos envies, avec garage attenant, ouvre de nombreuses perspectives :lieu de stockage, maison d’amis, espace professionnel, atelier ou investissement locatif.
- Les atouts majeurs
• Volumes exceptionnels
• Parc arboré rare sur le secteur
• Piscine couverte
• Dépendance avec fort potentiel
• Environnement calme et privilégié
Un bien singulier alliant espace, élégance et art de vivre à quelques minutes des commodités.
Dossier complet et visite privée sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 458 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 520 €
Honoraires charge acquéreur : 27 480 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : 0608724462, E-mail : thomas.forsans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302
Dès l’entrée, le ton est donné : un magnifique espace traversant de 48 m², baigné de lumière, offrant une perspective élégante sur l’ensemble de la maison. Les volumes généreux et la fluidité des espaces confèrent à cette demeure un caractère rare.
La partie nuit propose quatre chambres spacieuses de 24 m² chacune, idéales pour accueillir famille et invités avec un confort absolu. Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, complètent ce niveau.
À l’étage, une grande chambre de 22 m² ainsi qu’un espace télévision cosy de 8 m² créent un univers intime et chaleureux.
Une cave de 25 m² vient parfaire les prestations de cette demeure.
- Un parc paysager d’exception
Implantée sur un terrain arboré de 4 741 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.
La piscine 4 x 9 mètres, couverte, permet de profiter des baignades en toute saison. Une vaste terrasse d’été invite à la convivialité et aux réceptions en plein air.
En complément, une dépendance de 50 m² à aménager selon vos envies, avec garage attenant, ouvre de nombreuses perspectives :lieu de stockage, maison d’amis, espace professionnel, atelier ou investissement locatif.
- Les atouts majeurs
• Volumes exceptionnels
• Parc arboré rare sur le secteur
• Piscine couverte
• Dépendance avec fort potentiel
• Environnement calme et privilégié
Un bien singulier alliant espace, élégance et art de vivre à quelques minutes des commodités.
Dossier complet et visite privée sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 458 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 520 €
Honoraires charge acquéreur : 27 480 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : 0608724462, E-mail : thomas.forsans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870€ et 6670€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Thomas Forsans
Saint-Denis-De-Pile (33910)
9 biens en portefeuille
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