Maison à vendre à SAINT-DENIS-DE-PILE de 200m²524 000 €

Coup de cœur assurée pour cette superbe maison de 2019 de plain pied, très spacieuse, extrêmement bien décorée, avec piscine chauffée, nichée dans un écrin de verdure et au calme !
Proche de Libourne, de la gare (30mn de Bordeaux), des lignes de bus, des écoles, collège, lycée et du centre ville.
Venez découvrir cette propriété, encore sous garantie décennale, composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 90m2 comprenant une cuisine entièrement équipée et ouverte (possibilité de cloisonner), un salon avec de beaux volumes, un espace salle à manger donnant accès à une large terrasse en bois.
La partie nuit se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale en travertin (dressing, salle d'eau avec douche italienne et WC) et une salle de bain avec baignoire d'angle jacuzzi.
Un bureau de plus de 20m2 (pouvant être transformé en 2 chambres) avec vue sur le jardin paysagé et un cellier/buanderie complètent le bien.

Vous serez aussi séduit par l'extérieur très bien entretenu et soigné :
- Un vaste et splendide jardin paysagé, une grande terrasse en bois avec son pool house et sa piscine chauffée, un salon de jardin et plusieurs espaces détentes,
- Un atelier d'artiste,
- Un abri de jardin,
- Un carport pouvant accueillir 2 véhicules,
- Et une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Le tout sur une parcelle d'environ 1400m2.
Les atouts sont nombreux : proximité de toutes les commodités dont la gare (30 mn de Bordeaux), garantie décennale, jardin clôturé avec portail électrique et vidéophone, carport pour 2 véhicules, 2 dépendances, piscine chauffée, pompe à chaleur avec thermostat individuel pour chaque pièce, ballon thermodynamique, DPE A, exposition, calme, huisseries en alu, volets électriques, nombreux rangements, excellent état, poêle Bodin, 5 chambres possibles...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 524 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 0659932041, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811