Maison à vendre à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR de 101m²

245 000 €

Certaines maisons ont ce talent rare : elles apaisent dès l’entrée.
La lumière circule, les espaces tombent juste, et l’on comprend tout de suite qu’ici, la vie sera confortable, simple et chaleureuse.
Cette maison, entretenue avec soin, a été pensée pour offrir un quotidien agréable et une vraie qualité de vie.

Un cœur de maison lumineux et accueillant
La pièce de vie traversante capte la lumière tout au long de la journée et installe une atmosphère naturellement chaleureuse.
La baie vitrée prolonge l’espace vers la terrasse et sa pergola, comme une continuité évidente entre intérieur et extérieur, idéale pour les repas d’été, les soirées douces, ou simplement profiter du jardin.

L’équilibre entre vie familiale et espaces personnels
L’organisation intérieure permet à chacun de trouver sa place.
La suite parentale climatisée offre un espace intime et confortable, pensé comme un véritable cocon.
Les chambres complémentaires s’adaptent facilement à une vie de famille, au télétravail ou aux projets personnels.

Une maison fonctionnelle, avec de vrais espaces utiles
Ici, on ne manque pas d’espace pratique : garage attenant motorisé, buanderie à l’arrière du garage avec accès direct sur le terrain, et un atelier.
La cave d’environ 25 m², accessible depuis l’intérieur au sous-sol, apporte un vrai confort de rangement au quotidien.

Un confort qui se ressent, saison après saison
Le confort thermique repose sur des équipements cohérents et rassurants : menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz, poêle à granulés pour une chaleur douce, et climatisation réversible dans la suite parentale.
Une maison agréable toute l’année, avec une consommation maîtrisée et prévisible.

Des extérieurs pensés pour profiter
Grand terrain de 366 m2
Maison mitoyenne d’un côté seulement avec terrain de boule sur le côté de la maison.
La cour avant facilite le stationnement au quotidien.
La terrasse avec pergola devient une véritable pièce de vie extérieure.
Le terrain de boules invite aux moments conviviaux, et l’espace piscine avec abri permet la projection d’agréables moments à venir..
La salle cinéma/ salle de jeux aménagée au sous sol ajoute une touche rare et très appréciée, tournée vers le plaisir de vivre.

Cette maison repose sur ce qu’elle procure : confort, équilibre, sérénité.
Un lieu où l’on se projette naturellement, où chaque espace a du sens, et où l’on imagine facilement écrire la suite de son histoire.

Une maison idéale pour un premier achat : fonctionnelle, chaleureuse, et prête à accueillir une nouvelle histoire de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 0649923988, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762