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Maison à vendre à SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON de 133m²250 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 133 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
133m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 660m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1965

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 133 m²

Maison de 266 m2 dont 133 hab + dépendance de 80m2

Située à Saint-Christophe-du-Ligneron (85670), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette commune bénéficie d'un environnement naturel préservé, à proximité de la côte atlantique et des principales commodités. Les habitants pourront profiter d'un mode de vie serein tout en étant à quelques kilomètres des commerces, écoles et services essentiels.

Construite en 1965 sur un terrain de 1660 m², cette maison de 133 m² se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une véranda offrant une vue agréable, d'une cuisine équipée avec accès à une arrière cuisine, de deux chambres confortables, de deux toilettes et d'une salle de bain. Un sous-sol, un terrain avec un puits, un atelier, une dépendance et un abri de jardin complètent cet ensemble immobilier. Dotée d'un ascenseur, cette propriété allie charme de l'ancien et éléments de confort modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 0619807391, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671

Située à Saint-Christophe-du-Ligneron (85670), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette commune bénéficie d'un environnement naturel préservé, à proximité de la côte atlantique et des principales commodités. Les habitants pourront profiter d'un mode de vie serein tout en étant à quelques kilomètres des commerces, écoles et services essentiels.

Construite en 1965 sur un terrain de 1660 m², cette maison de 133 m² se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une véranda offrant une vue agréable, d'une cuisine équipée avec accès à une arrière cuisine, de deux chambres confortables, de deux toilettes et d'une salle de bain. Un sous-sol, un terrain avec un puits, un atelier, une dépendance et un abri de jardin complètent cet ensemble immobilier. Dotée d'un ascenseur, cette propriété allie charme de l'ancien et éléments de confort modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 0619807391, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
213kWh/m².an63*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3580€ / an
Maximum : 4880€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laure Mercereau – Saint-Etienne-Du-Bois – 85670 – Conseiller SAFTI

Laure Mercereau

Saint-Étienne-Du-Bois (85670)

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