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Maison à vendre à SAINT-CAST-LE-GUILDO de 194m²393 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 194 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
194m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
525m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1916

Le point fort de cette maisonthumbsup

POTENTIEL DEUX HABITATIONS DISTINCTES


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 194 m²

LONGERE A RENOVER PROCHE PLAGE 4 VAUX

A Saint-Cast le Guildo sur le secteur de la plage des quatre Vaux cette bâtisse vous fera remonter dans le temps jusqu'en 1885, année de sa première édification. Cette longère en pierres de pays a bénéficié de modifications au cours du temps. Aujourd'hui elle est en sommeil, prête à accueillir un projet de rénovation qui lui donnera à nouveau tout son éclat. Elle se compose d'une habitation principale avec en son rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un débarras, un cellier. Au premier étage, deux chambres, un grenier, un wc, une salle de bain, une pièce qui peut devenir une chambre.
À l'étage supérieur, un grand grenier à aménager avec fenêtre gerbière et velux.
Le second logement est un appartement type 3 dont certains travaux d'aménagement sont à achever. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine à équiper, deux chambres, une salle d'eau avec wc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 393 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BORRINI, Tél. : 0652957691, E-mail : alain.borrini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 753 603 729

A Saint-Cast le Guildo sur le secteur de la plage des quatre Vaux cette bâtisse vous fera remonter dans le temps jusqu'en 1885, année de sa première édification. Cette longère en pierres de pays a bénéficié de modifications au cours du temps. Aujourd'hui elle est en sommeil, prête à accueillir un projet de rénovation qui lui donnera à nouveau tout son éclat. Elle se compose d'une habitation principale avec en son rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un débarras, un cellier. Au premier étage, deux chambres, un grenier, un wc, une salle de bain, une pièce qui peut devenir une chambre.
À l'étage supérieur, un grand grenier à aménager avec fenêtre gerbière et velux.
Le second logement est un appartement type 3 dont certains travaux d'aménagement sont à achever. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine à équiper, deux chambres, une salle d'eau avec wc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 393 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BORRINI, Tél. : 0652957691, E-mail : alain.borrini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 753 603 729

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
354kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3410€ / an
Maximum : 4640€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alain Borrini – Saint-Malo – 35400 – Conseiller SAFTI

Alain Borrini

Saint-Malo (35400)

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