Maison à vendre à SAINT-BARTHELEMY-DE-BELLEGARDE de 78m²

Située dans une rue très peu passante, cette agréable maison de ville de 78 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : supérette, école maternelle et primaire accessibles à pied.

La maison se compose d’une cuisine équipée d’une cheminée insert à air chaud canalisé, permettant de diffuser la chaleur dans l’ensemble de l’habitation et d’optimiser le confort thermique. Un salon lumineux avec accès direct à l’extérieur complète l’espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres de plain-pied, ainsi qu’un escalier menant à une troisième chambre mansardée, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis.

Un chauffe-eau thermodynamique associé à des panneaux solaires vient renforcer les performances énergétiques et le confort de ce cocon chaleureux.

À l’extérieur, le jardin bénéficie d’une magnifique vue sur le lac et la vallée, offrant un cadre naturel privilégié et de belles possibilités de balades à proximité.

Des dépendances et équipements complètent parfaitement ce bien :

- Garage

- Carport

- Atelier

- Poulailler

- Portail électrique

- Potager

Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie paisible proche de la nature et des services située à 10min de Montpon Ménestérol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 0650591619, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059