Maison à vendre à SAINT-ASTIER de 90m²

228 000 €

Opportunité rare à Saint Astier, située à 7 minutes de la gare,et de 10 minutes du centre ville

Découvrez cette maison plain pied de 110 m² sur un terrain de 7000m2 entièrement clôturé.
Elle se compose de 4 chambres, dont une pouvant éventuellement servir de bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou un espace dédié à vos projets personnels. La cuisine, au design moderne et intemporel, s’ouvre sur un spacieux salon agrémenté d’un poêle à bois performant, capable de chauffer toute la maison limitant l'usage des radiateurs durant l'hiver.
La salle de bain offre une grande douche à l’italienne et deux meubles similaires créant un effet double vasque. Le WC est indépendant . Vous profiterez également d’une grande terrasse en bois donnant sur le jardin à la terre fertile sans vis-à-vis et votre propre forêt de chênes, véritable paradis aux champignons chaque automne, mais aussi paradis pour les enfants en quête d'aventure en toute sécurité.

Le terrain de 7 000 m², dont une partie constructible, représente un potentiel rare dans ce secteur.
La fosse septique est au norme et il n'y a aucun travaux à prévoir. C'est un bien clé en main bénéficiant d'un DPE C garantissant une très bonne isolation et une taxe foncière qui s’élève raisonnablement vu le contexte exceptionnel de cette maison à 1200€.

Contactez moi rapidement pour une visite avant que ce bien ne disparaisse du marché!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 0650591619, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059