Maison à vendre à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC de 135m²325 000 €

Située à Saint-André-de-Cubzac (33240), cette maison contemporaine de plain-pied bénéficie d'un quartier calme à proximité immédiate d'écoles, commerces et de la gare SNCF. Idéal pour une famille, ce bien propose un cadre de vie pratique et dynamique.

À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 633 m² comprenant une grande terrasse de 37 m² avec un espace barbecue abrité, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, 4 places de parking et un garage de 24 m² offrent des commodités pour le stationnement et le rangement. Le terrain est piscinable.

À l'intérieur, la maison de 135 m² se compose d'un lumineux salon/séjour de 40 m², d'une cuisine séparée aménagée, d'un cellier buanderie, de 3 chambres et de 2 toilettes d'une salle de bain avec baignoire et cabine douche. La possibilité d'aménager une 4e chambre offre une flexibilité d'utilisation. Construite en 2005, cette propriété moderne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606