Maison à vendre à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC de 135m²299 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 135 m²
Maison
135m²
4
3
1
2
633m²
4
Électrique individuel
2005
Le point fort de cette maison
Maison contemporaine de plain-pied - 3 Chambres 1 Bureau 1 Garage – Emplacement privilégié à Saint-André-de-Cubzac (33240) - 20 min Bordeaux
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 135 m²
Maison familiale sans travaux à 20 min de Bordeaux
Située à Saint-André-de-Cubzac, dans un quartier calme et recherché, cette maison contemporaine de plain-pied bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate à pied des écoles, commerces et de la gare.
D’une surface habitable de 135 m², elle se compose :
d’une belle pièce de vie lumineuse de 40 m²
d’une cuisine séparée aménagée
d’un cellier / buanderie
de 3 chambres avec placards
d’une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
de 2 WC indépendants
Possibilité d’aménager une 4e chambre ou un bureau selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 633 m² piscinable, d’une grande terrasse de 37 m² avec espace barbecue abrité, idéale pour les beaux jours.
Un garage de 24 m² ainsi que 4 places de stationnement complètent ce bien.
Raccordement possible à la fibre.
Maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille recherchant confort et praticité.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606
D’une surface habitable de 135 m², elle se compose :
d’une belle pièce de vie lumineuse de 40 m²
d’une cuisine séparée aménagée
d’un cellier / buanderie
de 3 chambres avec placards
d’une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
de 2 WC indépendants
Possibilité d’aménager une 4e chambre ou un bureau selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 633 m² piscinable, d’une grande terrasse de 37 m² avec espace barbecue abrité, idéale pour les beaux jours.
Un garage de 24 m² ainsi que 4 places de stationnement complètent ce bien.
Raccordement possible à la fibre.
Maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille recherchant confort et praticité.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1849€ et 2501€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marie Mobaya
Cubzac-Les-Ponts (33240)
37 biens en portefeuille
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