Maison de maître au cachet préservé - 5 chambres - combles de 85 m² - chaudière à granulés - DPE D.
Maison de maître avec 5 chambres à Saint-Amé
À Saint-Amé, à proximité de Remiremont, cette maison de maître de 191 m² séduit par son élégance, son authenticité et son remarquable état d’entretien.
Construite au début du XXème siècle, elle a conservé les éléments qui font le charme des belles demeures anciennes : généreuses hauteurs sous plafond, beaux parquets, moulures, boiseries et vitraux d’époque. Une atmosphère chaleureuse et raffinée devenue rare sur le marché immobilier des Vosges.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée centrale desservant un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès direct au jardin, un bureau pouvant également servir de chambre et un WC.
À l’étage, un large palier distribue quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bains et un second WC.
Au-dessus, les combles forment un véritable niveau supplémentaire d’environ 85 m². Les surfaces et hauteurs y sont comparables à celles des autres étages, mais cet espace est resté dans son état d’origine. Il offre ainsi un potentiel rare pour imaginer un atelier, un espace de loisirs, des bureaux ou un projet d’aménagement plus complet.
Le cachet de l’ancien s’accompagne d’équipements appréciables au quotidien. Les menuiseries de qualité et la chaudière à granulés performante apportent confort thermique et meilleure maîtrise du coût du chauffage.
La maison bénéficie d’un DPE classé D.
Le sous-sol comprend plusieurs espaces de rangement, la chaufferie et son silo. Il conserve également les traces de l’histoire de la propriété autrefois occupée par des marchands de vin.
La propriété est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 531 m², protégé par un portail en fer forgé et un mur d’enceinte. Une dépendance complète l’ensemble avec garage et espaces de stockage.
Une maison de maître à Saint-Amé qui réunit charme, volumes, 5 chambres, qualité d’entretien et confort moderne, à proximité des commerces, écoles et services du secteur de Remiremont.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur
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Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3339€ et 4517€ par an sur l'année 2021.
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