Réf 1713126
A 2 km de la gare, maison de village !
Située dans un charmant village à seulement 2 km de la gare de Nanteuil-Saâcy, cette maison de village d’environ 61 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant idéalement située !
La proximité de la gare est un véritable atout pour les personnes travaillant en région parisienne ou souhaitant bénéficier d’un accès facile. La gare de Nanteuil-Saâcy est notamment desservie par la ligne P et accessible avec un pass Navigo.
La maison, bien entretenue, a conservé le charme et l’authenticité d’une maison de village tout en offrant des espaces agréables et fonctionnels.
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison qui bénéficie de plusieurs espaces extérieurs, ce qui est particulièrement appréciable pour une maison de village.
Le bien dispose d’une cour, d’un jardinet ainsi que d’une dépendance, offrant différents espaces de rangement ou pouvant être exploités selon vos besoins et vos envies.
Mais le véritable atout de cette propriété réside dans la présence, à côté de la maison, d’un terrain à bâtir d’environ 195 m².
Ce terrain indépendant constitue une opportunité particulièrement intéressante et ouvre de nombreuses possibilités !
La maison d' environ 61 m² habitables est répartis sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et agréable.
Elle accueille une cuisine aménagée, ainsi que des espaces de rangement pratiques au quotidien.
Au premier étage
Un palier dessert les différentes pièces de ce niveau.
Vous y trouverez une grande chambre, offrant un bel espace pour installer une chambre parentale avec lit double, dressing ou mobilier de rangement selon vos besoins.
Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau.
Au dernier étage
Le dernier niveau constitue une agréable surprise avec une spacieuse chambre sous les combles.
Grâce à son volume, cet espace offre également un potentiel d’aménagement intéressant, il serait notamment possible de créer une troisième chambre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Soizic PAQUIS, Tél. : 07 78 02 55 25, E-mail : soizic.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 834103285
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1700€ par an sur l'année 2021.
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