Maison à vendre à RETAUD de 206m²244 300 €
Réf 1612518
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 206 m²
Maison
206m²
7
5
2
1 461m²
Fuel individuel
1948
Le point fort de cette maison
Possibilité de créer un 2e logement. Grange + garage + chai.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 206 m²
À RÉTAUD, maison charentaise d'environ 200 m2 à rénover sur parcelle de 1461 m2
Au cœur du village de Rétaud, dans un environnement calme à quelques minutes de Saintes, découvrez cette authentique maison charentaise en pierre de plus de 200 m² à rénover.
La propriété de 1461 m2 comprend un garage, une grange, une dépendance ainsi qu’une seconde petite maison déjà existante et attenante à la bâtisse principale (à rénover également). Cet ensemble offre un véritable potentiel d’aménagement, que ce soit pour créer un logement indépendant, développer un projet locatif ou imaginer une configuration familiale.
La maison principale propose de beaux volumes à exploiter. Le rez-de-chaussée s’organise autour des espaces de vie avec salon, salle à manger et cuisine, complétés par un chai, une chambre, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, deux WC indépendants et une pièce supplémentaire adaptable selon vos besoins (+ une cave).
L’étage distribue quatre chambres et une salle de bains, avec un WC sur le palier.
L’ensemble nécessite des travaux, laissant libre cours à un projet de rénovation sur mesure.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 104,54 €
Honoraires charge acquéreur : 15 195,46 € soit 6,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélody GUIBAL, Tél. : 0647800214, E-mail : melody.guibal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 991112186
La propriété de 1461 m2 comprend un garage, une grange, une dépendance ainsi qu’une seconde petite maison déjà existante et attenante à la bâtisse principale (à rénover également). Cet ensemble offre un véritable potentiel d’aménagement, que ce soit pour créer un logement indépendant, développer un projet locatif ou imaginer une configuration familiale.
La maison principale propose de beaux volumes à exploiter. Le rez-de-chaussée s’organise autour des espaces de vie avec salon, salle à manger et cuisine, complétés par un chai, une chambre, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, deux WC indépendants et une pièce supplémentaire adaptable selon vos besoins (+ une cave).
L’étage distribue quatre chambres et une salle de bains, avec un WC sur le palier.
L’ensemble nécessite des travaux, laissant libre cours à un projet de rénovation sur mesure.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 104,54 €
Honoraires charge acquéreur : 15 195,46 € soit 6,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélody GUIBAL, Tél. : 0647800214, E-mail : melody.guibal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 991112186
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240€ et 4430€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Mélody Guibal
Saint-Romain-De-Benet (17600)
5 biens en portefeuille
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