Maison à vendre à REALVILLE de 95m²222 000 €

A seulement 5 minutes de Caussade et 15 minutes de Montauban, découvrez cette maison traditionnelle des années 70, posée sur une parcelle plate, arborée et entièrement clôturée de 2100 m².

Idéale pour une famille ou un investisseur, elle propose :

• Sous-sol complet avec double accès : possibilité de créer un second logement indépendant
• Grand garage de 30 m² avec atelier, parfait pour les bricoleurs ou stockage
• Terrasse de 20 m², orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente
• 3 chambres lumineuses, séjour traversant
• Cuisine moderne refaite en 2022
• Climatisation réversible + insert bois : confort toutes saisons
• Double vitrage PVC partout
• Puits avec pompe électrique (commande au garage) : idéal pour jardin et arrosage

Le plus : les câblages pour portail électrique et réseau d’eau sont déjà préinstallés, tout comme une base de canalisations pour créer un espace indépendant au sous-sol.

Vous pouvez envisager une division en deux logements, un agrandissement ou un projet locatif (appartement ou bureau indépendant).

Une maison évolutive, au calme, avec des possibilités rares, à seulement quelques minutes des grands axes et des commodités !

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez moi sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 222 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505