Maison à vendre à PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON de 127m²162 750 €
Réf 1589270
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 127 m²
Maison
127m²
7
4
2
2
2 057m²
6
Individuel
1974
Le point fort de cette maison
Terrain arboré de plus de 2 000 m², chambre de plain-pied, pompe à chaleur récente, dépendances, et pavillon locatif en option.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 127 m²
Maison familiale sur terrain arboré, fort potentiel
Située sur la commune de Pré-en-Pail-Saint-Samson, cette maison familiale est implantée sur un beau terrain arboré de plus de 2 000 m², offrant calme, espace et potentiel.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle de bains, des toilettes et une buanderie.
À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace jeux ou lecture distribue trois chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et des toilettes.
Les extérieurs et dépendances constituent un véritable atout : garage double avec cave à vin en sous-sol, atelier, appentis, abri de jardin, cour et double accès. Une terrasse avec barbecue complète l’ensemble, avec la possibilité de créer un carport pour camping-car.
Maison aux beaux volumes, à rafraîchir selon vos envies, équipée d’un chauffage par pompe à chaleur récente.
En complément, possibilité d’acquérir un petit pavillon indépendant actuellement loué, offrant un potentiel locatif intéressant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 0663038315, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle de bains, des toilettes et une buanderie.
À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace jeux ou lecture distribue trois chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et des toilettes.
Les extérieurs et dépendances constituent un véritable atout : garage double avec cave à vin en sous-sol, atelier, appentis, abri de jardin, cour et double accès. Une terrasse avec barbecue complète l’ensemble, avec la possibilité de créer un carport pour camping-car.
Maison aux beaux volumes, à rafraîchir selon vos envies, équipée d’un chauffage par pompe à chaleur récente.
En complément, possibilité d’acquérir un petit pavillon indépendant actuellement loué, offrant un potentiel locatif intéressant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 0663038315, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1750€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Samuel Guillot
Pre-En-Pail-Saint-Samson (53140)
22 biens en portefeuille
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