Maison à vendre à PORTIRAGNES de 63m²279 000 €
Réf 1572697
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 63 m²
Maison
63m²
3
2
1
1
246m²
2
Individuel
2025
Le point fort de cette maison
Frais de notaire Réduit
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 63 m²
Villa neuve plain pied 2 chambres à 5 minutes de la mer
Portiragnes (34420) – Villa neuve de plain-pied dans un environnement calme, proche de la mer
Située dans un quartier résidentiel paisible de Portiragnes, à 5 minutes de la mer,et à 3 minutes à pieds des commerces et des transports en commun, cette charmante villa neuve de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Implantée sur une parcelle de 246 m², la propriété bénéficie d’un extérieur soigné avec un jardin propice à la détente, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Deux places de stationnement complètent le bien, dont un garage, apportant un réel confort au quotidien.
Construite en 2025, la maison séduit par son architecture moderne et ses prestations de qualité : façade élégante, construction en brique, menuiseries en double vitrage, larges baies vitrées et carrelage contemporain.
D’une surface habitable de 63 m², la villa se compose de 3 pièces, comprenant un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne. La climatisation assure un confort optimal en toute saison.
Calme, fonctionnalité et proximité du littoral font de ce bien une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380
Située dans un quartier résidentiel paisible de Portiragnes, à 5 minutes de la mer,et à 3 minutes à pieds des commerces et des transports en commun, cette charmante villa neuve de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Implantée sur une parcelle de 246 m², la propriété bénéficie d’un extérieur soigné avec un jardin propice à la détente, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Deux places de stationnement complètent le bien, dont un garage, apportant un réel confort au quotidien.
Construite en 2025, la maison séduit par son architecture moderne et ses prestations de qualité : façade élégante, construction en brique, menuiseries en double vitrage, larges baies vitrées et carrelage contemporain.
D’une surface habitable de 63 m², la villa se compose de 3 pièces, comprenant un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne. La climatisation assure un confort optimal en toute saison.
Calme, fonctionnalité et proximité du littoral font de ce bien une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 460€ / an
Maximum : 660€ / an
Ce bien vous est proposé par
Angélique Rochat
Magalas (34480)
43 biens en portefeuille
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