Maison à vendre à PEZENS de 137m²169 000 €
Réf 1567009
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 137 m²
Maison
137m²
6
4
2
2
190m²
Gaz individuel
1940
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 137 m²
Maison de ville avec jardin, studio indépendant et grand garage
Découvrez cette charmante maison de ville située au calme, au cœur du village d’Alzonne. D’une surface totale d’environ 137 m², elle offre un cadre de vie alliant confort, potentiel locatif et beaux volumes.
La partie principale se compose de pièces lumineuses, avec de jolis parquets dans les chambres, et ne nécessite qu’un simple rafraîchissement. Le chauffage est assuré au gaz de ville. Une véranda vient prolonger l’espace de vie et offre une agréable ouverture sur l’extérieur.
Vous profiterez également d’un jardin d’environ 200 m², rare sur le secteur, idéal pour les beaux jours.
Un atout majeur : un studio indépendant de 40 m², déjà loué 300 € par mois, permettant de bénéficier immédiatement d’un excellent rapport locatif.
Un garage spacieux de près de 30 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Les + :
• Maison en parfait état
• Quartier calme
• Beau jardin + véranda
• Studio indépendant avec revenu locatif
• Grand garage
Une véritable opportunité mêlant qualité de vie et rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031
La partie principale se compose de pièces lumineuses, avec de jolis parquets dans les chambres, et ne nécessite qu’un simple rafraîchissement. Le chauffage est assuré au gaz de ville. Une véranda vient prolonger l’espace de vie et offre une agréable ouverture sur l’extérieur.
Vous profiterez également d’un jardin d’environ 200 m², rare sur le secteur, idéal pour les beaux jours.
Un atout majeur : un studio indépendant de 40 m², déjà loué 300 € par mois, permettant de bénéficier immédiatement d’un excellent rapport locatif.
Un garage spacieux de près de 30 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Les + :
• Maison en parfait état
• Quartier calme
• Beau jardin + véranda
• Studio indépendant avec revenu locatif
• Grand garage
Une véritable opportunité mêlant qualité de vie et rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2830€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nathalie François
Castelnaudary (11400)
44 biens en portefeuille
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