Située à Pessan (32550), cette charmante maison construite en 2010 sur son jardin clôturé se situe dans un lotissement paisible. Pessan se distingue par son emplacement idéal, ses espaces verts et sa proximité avec Auch. Les écoles maternelle et primaire sont sur place, un ramassage scolaire collègue et lycée est en place, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses habitants. Cette propriété de 114m² habitables, construite en 2010, est érigée sur un terrain de 1100 m². La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles d’eau avec douche à l’italienne, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Chauffage et climatisation réversible gainable avec modulation de la température pièce par pièce, assainissement tout à l’égout. Avec son jardin parfaitement clôturé et sa piscine (6x3 très récente), cette maison individuelle est un lieu où il fait bon vivre et se détendre. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424

Ce bien rare d'exception est idéalement implanté à la campagne, dans un environnement paisible avec une très belle vue sur les Pyrénées et à 10 minutes des commodités. Dotée d'un beau terrain de 16 654 m² dont une partie est constructible, cette propriété dispose d'une piscine, d'un pool house de 100 m² (possibilité de doubler sa surface) , de grandes dépendances laissant divers aménagements possibles : appartements, gites, salle de musique, garage, atelier ... D'une surface habitable de 211 m², cette bâtisse se compose d'un espace de vie d'environ 66 m² composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Vous trouverez ensuite, un bureau au rez-de-chaussée pouvant être facilement transformé en chambre. A l'étage, l'espace est doté de 5 grandes chambres lumineuses dont une suite parentale, 2 toilettes, 2 salles de bain offrant un confort optimal au quotidien. Les espaces intérieurs et extérieurs offrent d'énormes possibilités pour tous types de projets : gites, chambres d’hôtes, maison familiale etc... Quel que soit votre projet, cette propriété de charme vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FOUCAULT, Tél. : 0777908728, E-mail : laurence.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 519 697 999

Découvrez cette superbe villa avec son grand garage en sous sol et son jardin accessible de plain pied depuis les pièces à vivre. Située dans le village de Lasseube Propre, vous apprécierez la proximité de la ville et les établissements scolaires qualitatifs ainsi que les commerces à 5 minutes en voiture. D’une superficie de 116 m2, elle se vit de plain pied avec un bel espace séjour/cuisine ouverte de 45 m2 donnant sur la terrasse couverte. Dotée de trois chambres d’environ 9 à 11 m2 chacune, elles sont toutes équipées de placards. Une extension de 20m2 (déclarée) a été construite et il vous appartiendra de poser les bardages en zinc et choisir le crépi à votre goût. La douche italienne est neuve, tout comme le poêle à granulé. Une climatisation réversible vous fera passer l’été de façon confortable et le chalet de jardin sur dalle béton possède l’eau et l’électricité. Atelier ou salon d’été, à vous de choisir ! Les fenêtres en double vitrage, le poêle à granulés neuf, la climatisation, l’isolation des combles et des murs placent cette maison en DPE C. Reliée au tout à l’égout, son jardin clôturé est agréable car il offre une vue dégagée et l’endroit est parfaitement calme ; le portail est automatique. Vous pourrez rentrer deux voitures côte à côte dans le garage et profiter d’un grand espace de rangement supplémentaire. La taxe foncière s’élève à 680€. A découvrir absolument si vous recherchez une maison fiable et confortable qui n’a besoin que d’un coup de peinture pour correspondre à votre style ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424

Coup de cœur pour celle qui est certainement la plus jolie maison de maître du village depuis 1850. Superficie : 240m2 dont 160m2 déjà habitables. Magnifique construction en pierre et charpente bois, elle est aussi très bien située et possède une immense grange (100m2), un patio en pierre et un jardin paysager fraîchement dessiné avec deux puits. Un rafraîchissement vous permettrait de conserver les espaces de vie en rez de chaussée actuellement composés de la cuisine, le vaste hall, le salon, une salle d'eau , une buanderie pouvant être transformée en une chambre et un bureau. L’étage offre 3 chambres aux volumes généreux et une salle d’eau à refaire. Les combles (88m2) sont facilement exploitables avec 3 anciennes chambres existantes, donnant sur le jardin. Les façades ainsi que les terrasses sont représentatives du charme absolu de cette bâtisse dans laquelle on se sent bien. Les commerces et écoles sont à proximité immédiate. A découvrir si vous aimez les maisons de caractère uniques et intemporelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison de plain pied , sur 3000 m² de jardin, offrant de nombreux éléments de confort. La qualité de ses prestations vient s’ajouter aux volumes qu’elle offre. Un vaste salon ouvert sur l’espace cuisine est baigné de lumière avec ses baies vitrées et son accès véranda ou terrasse nord. Vous disposerez de trois chambres avec une salle de bains dans l’espace nuit, et d’une suite parentale avec sa propre salle de bains de l’autre côté du salon. Une arrière cuisine et un garage sont également en plain pied. Son terrain plat est très arboré avec une variété d’essences et de fruitiers lui apportant beaucoup de présence. Ses 1500m² parfaitement clôturés abritent une piscine au liner neuf, dotée de grandes plages et sans aucun vis à vis. Un bien rare sur le secteur qui comblera les plus exigeants d’entre vous. (A ce jour le nouveau prix est non négociable . ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496

Découvrez cette grande maison tournée vers un panorama dégagé dans un environnement calme avec une proximité des commerces et écoles fort appréciables. Pavie est une commune dynamique offrant de nombreux commerces, restaurants, services et établissements scolaires. Le rez de chaussée comporte une grande entrée qui donne sur le salon et la cuisine, avec un accès direct à deux terrasses dont une en rez de jardin. Trois chambres et une salle de bains permettent de vivre en plain pied dans cet espace et l’escalier dessert deux belles chambres mansardées avec leur salle d’eau et toilettes. Le garage est en sous sol avec un espace pour stationner vos véhicules, un atelier confortable et une grande cave. La piscine couverte possède une large terrasse et le jardin arboré ajoute une touche bucolique à l’ensemble. Le chauffage central au gaz est complété par la climatisation réversible pour un confort parfait été comme hiver. Cette maison présente tous les critères d'une vie aux portes de la ville avec de l'espace et une jolie vue, le tout sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424

6 Maisons à vendre, PESSAN (32550)

Maison - 5 pièces - 114m²

Maison - 7 pièces - 211m²

Maison - 5 pièces - 116m²

Maison - 6 pièces - 160m²

Maison - 5 pièces - 170m²

Maison - 6 pièces - 164m²

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