A quelques pas du centre-ville, dans une rue calme avec jardin, stationnement, 3 chambres, 1 séjour, 1 salon et 2 salles de bains.
Maison sans travaux en DPE D
Située à Ozoir-la-Ferrière, en Seine-et-Marne, à quelques pas des commerces du centre-ville et dans une rue calme, venez découvrir cette agréable maison d’environ 126 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d’un cadre de vie privilégié.
Répartie sur deux niveaux, cette maison offre des espaces de vie fonctionnels et chaleureux.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois qui apporte une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée et équipée vous permettra de profiter d’un espace pratique au quotidien, tout en restant au cœur de la vie de la maison grâce à sa jolie verrière.
Côté nuit, vous disposerez au rez-de-chaussée surélevé de deux chambres avec placards intégrés, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent cet agencement, particulièrement appréciable pour faciliter le quotidien d’une famille.
Un sous-sol semi-enterré a été entièrement aménagé pour vous offrir un véritable espace supplémentaire !
Vous y découvrirez notamment un espace cinéma cosy avec cheminée à l'éthanol, idéal pour vos soirées détente, ainsi qu’une buanderie pratique pour l’organisation du quotidien, une troisième chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 240 m², avec une agréable terrasse exposée plein Sud, parfaite pour des repas ensoleillés, des moments de détente ou des soirées estivales.
Un abri de jardin vient compléter cet espace extérieur.
LES ATOUTS DE CETTE MAISON :
• Environ 126 m² habitables
• Trois chambres avec placards
• Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
• Sous-sol semi-enterré entièrement aménagé
• Espace cinéma et buanderie
• Terrasse exposée Sud
• Jardin sans vis-à-vis
• Rue calme, à proximité immédiate des commerces du centre-ville.
Un bien qui réunit emplacement recherché, espaces bien pensés et extérieur agréable, pour profiter pleinement d’une vie de famille à proximité des commodités.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1900€ par an sur l'année 2021.
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