Maison à vendre à OTTANGE de 464m²699 000 €
Réf 1620770
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 464 m²
Maison
464m²
11
6
3
3
620m²
6
Géothermique individuel
1839
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 464 m²
Individuelle 6 chambres, terrasses, jardin, garage
Incroyable maison individuelle à 6 kms de la frontière Luxembourgeoise, idéale pour une grande famille, un projet de vie jusqu'à 3 familles en indépendance, chambres d'hôtes/gîte, activité libérale souhaitant combiner résidence principale en dissociant la partie professionnelle.
En exclusivité, idéalement situé dans le charmant village de Rochonvillers, je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier de type F11, 6 chambres (voir plus), 3 salles de bain, 3 terrasses et jardin de 464 m2 habitables et de 489 m2 au sol, le tout sur une surface foncière de 620 m2, se composant ainsi :
La maison principale bâtie en 1839 de type F9, 6 chambres de 309 m2 habitables entièrement rénovée sur 3 niveaux et la partie extension récente de 180 m2 sur 2 niveaux reliée à la maison où le gros oeuvre est fait, les finitions seront à faire suivant vos envies et besoins.
Un double garage, des places de stationnements, 3 grandes terrasses, un coin jardin/potager, un bel abris de jardin complètent ce charmant bien.
Mode de chauffage pompe à chaleur géothermique couplée avec une cheminée bois, production d'eau chaude électrique. Fenêtres PVC double vitrage et volets battants PVC (maison), pour l'extension volets roulants et velux motorisés.
Pour votre confort, fibre, installation électrique en triphasé, adoucisseur, VMC simple flux, puit de 35 000l, récupérateur d'eau de 4000l, système d'alarme et de vidéo surveillance; DPE: C très bonne isolation du bien. L'estimatif des nouveaux DPE ne reflète pas les consommations énergétiques réelles.
Pour plus de renseignements sur ce véritable coup de cœur, n'hésitez pas à me contacter.
Ensemble rare et unique sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123
En exclusivité, idéalement situé dans le charmant village de Rochonvillers, je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier de type F11, 6 chambres (voir plus), 3 salles de bain, 3 terrasses et jardin de 464 m2 habitables et de 489 m2 au sol, le tout sur une surface foncière de 620 m2, se composant ainsi :
La maison principale bâtie en 1839 de type F9, 6 chambres de 309 m2 habitables entièrement rénovée sur 3 niveaux et la partie extension récente de 180 m2 sur 2 niveaux reliée à la maison où le gros oeuvre est fait, les finitions seront à faire suivant vos envies et besoins.
Un double garage, des places de stationnements, 3 grandes terrasses, un coin jardin/potager, un bel abris de jardin complètent ce charmant bien.
Mode de chauffage pompe à chaleur géothermique couplée avec une cheminée bois, production d'eau chaude électrique. Fenêtres PVC double vitrage et volets battants PVC (maison), pour l'extension volets roulants et velux motorisés.
Pour votre confort, fibre, installation électrique en triphasé, adoucisseur, VMC simple flux, puit de 35 000l, récupérateur d'eau de 4000l, système d'alarme et de vidéo surveillance; DPE: C très bonne isolation du bien. L'estimatif des nouveaux DPE ne reflète pas les consommations énergétiques réelles.
Pour plus de renseignements sur ce véritable coup de cœur, n'hésitez pas à me contacter.
Ensemble rare et unique sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700€ et 6410€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Cyril Caput
Audun-Le-Roman (54560)
11 biens en portefeuille
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