Située à Urbach, annexe de la d'Epping, cette spacieuse maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dotée d'un terrain de 950 m², cette propriété se trouve à proximité des axes principaux de circulation et à deux ou trois kilomètres de la frontière allemande. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et WC, d'une cuisine ainsi que d'un confortable séjour de 25m2. L'étage quant à lui accueille deux chambres, des WC séparés, une spacieuse pièce de 24m2 ainsi qu'une pièce avec évier pouvant être aménagée en cuisine ou salle de bain. Deux garages ainsi qu'une dépendance complètent le bien, celle-ci représentant un véritable atout grâce à son potentiel d’aménagement, que ce soit pour un logement supplémentaire ou un spacieux garage. Pour votre confort, le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur installée en 2023, l'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique. Que vous recherchiez une maison familiale avec de l’espace pour accueillir plusieurs générations ou un bien à fort rendement locatif, cette propriété s’adapte à tous vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656

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Maison - 8 pièces - 144m²

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