Maison à vendre à NIMES de 146m²399 000 €
Réf 1544132
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 146 m²
Maison
146m²
6
4
3
2
504m²
1
Individuel
1931
Le point fort de cette maison
Charme des années 30, jardin, garage, 4 chambres et confort thermique récent : un bien rare secteur Jean-Jaurès
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 146 m²
Maison familiale de caractère avec jardin
Située dans le quartier résidentiel recherché de Jean-Jaurès, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison des années 1930 séduit par son charme et sa luminosité.
D’une surface d’environ 146 m² habitables, elle bénéficie d’ouvertures sur trois façades et d’un jardin arboré avec garage et deux caves.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon/séjour traversant avec coin cheminée, et une pièce avec salle d’eau et WC.
À l’étage : un grand dégagement dessert quatre chambres spacieuses, une grande salle de bain, une salle d’eau supplémentaire et un balcon filant avec vue sur jardin.
Toiture refaite en 2020, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique assurent confort et performance énergétique.
Une maison saine, lumineuse et modulable, alliant charme ancien et potentiel d’aménagement, dans un secteur calme et prisé de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484
D’une surface d’environ 146 m² habitables, elle bénéficie d’ouvertures sur trois façades et d’un jardin arboré avec garage et deux caves.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon/séjour traversant avec coin cheminée, et une pièce avec salle d’eau et WC.
À l’étage : un grand dégagement dessert quatre chambres spacieuses, une grande salle de bain, une salle d’eau supplémentaire et un balcon filant avec vue sur jardin.
Toiture refaite en 2020, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique assurent confort et performance énergétique.
Une maison saine, lumineuse et modulable, alliant charme ancien et potentiel d’aménagement, dans un secteur calme et prisé de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1714€ / an
Maximum : 2320€ / an
Ce bien vous est proposé par
Dominique Mallet
Nîmes (30900)
12 biens en portefeuille
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