Maison à vendre à NAINTRE de 96m²

193 000 €

À Naintré dans un environnement résidentiel calme et recherché, avec un accès rapide à l'autoroute A10, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2018, offrant environ 96 m² habitables.

D'une superficie d'environ 96 m², elle offre un agencement pratique et agréable à vivre. L'entrée dessert des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace dédié aux équipements techniques de la pompe à chaleur.

Le cœur de la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant apporte un espace de stockage supplémentaire.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi que des toilettes.

Un véritable atout : le garage a été transformé en une quatrième chambre, pouvant également être utilisée comme bureau, salle de jeux ou espace de télétravail selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé d'environ 400 m², d'une terrasse de plus de 30 m², parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'un cabanon permettant de ranger le matériel de jardin.

Cette maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif, équipée de la fibre optique et répond aux exigences de la réglementation thermique RT 2012. Son chauffage par pompe à chaleur assure un excellent confort tout en maîtrisant les consommations d'énergie.

Une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081