***EXCLUSIVITÉ SAFTI *** Située dans un secteur recherchée de la ville. A 5 minutes à pied de la gare SNCF de Montsoult - Maffliers ( ligne H ) Proche des ÉCOLES et des COMMERCES. Maison FAMILIALE et LUMINEUSE de 6 pièces vous propose; Entrée avec rangements, DOUBLE SÉJOUR donnant accès à la TERRASSE du jardin, cuisine équipée avec accès direct au GARAGE, WC séparé. A l'étage; large palier desservant 4 chambres dont une SUITE PARENTALE, salle de bain, WC, espace bureau. Le tout sur un terrain clos de 406m². vous serez séduit par cette maison idéalement située et lumineuse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269

Située au calme dans un secteur recherché de MONTSOULT, à 10mn seulement de la gare et du centre ville, à 5mn de l'école primaire et moins de 15mn du collège, je vous présente cette maison ancienne en ossature bois, de plain pied, de 73 m² habitables environ, à rénover pour en faire un nid douillet. Elle est située sur un terrain arboré de 930m² environ qui vous permettra de profiter des beaux jours au calme de toute agitation extérieure. Elle est composée: d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon et d'une salle à manger séparés, d'une cuisine et de deux grandes chambres. Le Terrain arboré de 930m² dispose de plusieurs abris de jardin et d'un kiosque fermé. Chauffage individuel au fuel. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838

Vous aller tomber sous le charme de cette maison de caractère chargée d'histoire et complétement rénovée! Cohabitation en famille possible avec ses 3 niveaux à accès extérieur pouvant être rendus indépendants si vous le souhaitez. Gare de Montsoult à 10 mn en bus ou 15 mn à pied. Quartier ultra résidentiel, vue panoramique, sans vis à vis. Rez-de-jardin : studio indépendant, refait à neuf avec cuisine et salle d'eau. Niveau1: entrée, pièce de vie, 2 chambres, très grand dressing pouvant être transformé en chambre ou coin salon, salle d'eau et WC séparé. Niveau 2 : grand SALON/SAM avec cuisine ouverte et accès d'un côté à une terrasse suspendue et de l'autre à un jardin avec terrasse couverte, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC. Terrain 270m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838

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