Réf 1717752
Seconde habitation de 35 m² en face
Belle maison ancienne et ses dépendances
À MONTIGNY-LES-MONTS, joli village très calme et verdoyant situé à proximité de la forêt d'Othe et à quelques minutes des commodités essentielles, vous tomberez sous le charme de cette belle propriété d'environ 167 m² édifiée sur 2 niveaux et composée :
- au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée, d'un séjour spacieux de 44 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, de 2 chambres très lumineuses de 22 et 23 m² dont l'une avec cheminée et l'autre avec placards, d'une belle salle d'eau avec double vasque et douche, d'un espace buanderie, et d'un WC séparé
- à l'étage : un grand palier de 48 m² faisant office de chambre, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un grenier attenant déjà isolé d'une surface d'environ 60 m² offrant une belle surface habitable complémentaire selon vos souhaits.
Chauffage au bois + électrique.
Une seconde habitation en pierre de 35 m² à réhabiliter avec grenier ainsi que d'autres petites dépendances attenantes à la maison principale (bûcher, four à pain, atelier) complètent ce bien.
L'ensemble sur un terrain entièrement clos et arboré de 3 508 m².
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 0762803030, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538103763
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1651€ et 2233€ par an sur l'année 2021.
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