Maison à vendre à Montauban de 250m²

328 000 €

À Montauban, dans le quartier prisé de Sapiac, découvrez cette maison indépendante des années 70, répartie sur 3 niveaux, avec jardin, stationnement et terrain entièrement clôturé.
Le rez-de-chaussée abrite un ancien garage transformé en appartement T3, actuellement en cours de rénovation et à terminer, composé d'un grand séjour de près de 40 m², d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Le 1er étage accueille un T4 à rafraîchir, avec salon, cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce niveau forme un duplex avec le rez-de-chaussée et dispose de son propre compteur électrique indépendant.
Le 2ème étage propose un second T4 lumineux, avec un salon baigné de lumière grâce à de belles baies vitrées, trois chambres spacieuses, une cuisine et une salle d'eau à rafraîchir légèrement. Cet étage dispose également de son propre compteur électrique indépendant.
L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage économe en énergie par pompe à chaleur air/eau, ainsi que d'un ballon thermodynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 328 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 0783710942, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706