Maison à vendre à MONTARNAUD de 110m²

410 000 €

Une maison refaite à neuf dans un écrin de tranquillité à Montarnaud – prête à accueillir votre famille !

Imaginez-vous poser vos meubles dans une maison où tout a déjà été pensé pour votre confort. Située au fond d’une impasse paisible, dans un quartier résidentiel très recherché de Montarnaud, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille : calme absolu, sécurité, et commerces accessibles à pied en moins de 2 minutes.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall spacieux qui distribue intelligemment les pièces. Le séjour lumineux vous invite à partager de vrais moments en famille, tandis que la cuisine flambant neuve (électroménagers encore sous plastique !) ravira les amateurs de bons petits plats.
La maison, de 92 m² , comprend 3 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un garage aménagé de 20 m² (idéal pour un bureau, un atelier ou même une salle de jeux), avec mezzanine pour optimiser les rangements.

Tout a été refait : parquet, murs, peintures, plafonds, électricité, climatisation gainable… Vous n’avez plus qu’à emménager. Un bien rare, parfaitement entretenu, sans mauvaises surprises ni travaux à prévoir.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin soigné, d’un espace barbecue couvert avec son local de rangement, et même d’un chalet de jardin. La piscine ? Il y a la place pour en ajouter une selon vos envies.

? Diagnostics à jour, aucun travaux à prévoir, accompagnement sur mesure pour votre financement si besoin.
Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. Une maison prête à vivre, au calme, avec tout à proximité, c’est aujourd’hui une opportunité rare à Montarnaud.

Contactez moi dès maintenant pour une visite privée (accès prioritaire aux acheteurs sérieux). Ne laissez pas passer cette pépite familiale !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 397 700 €
Honoraires charge acquéreur : 12 300 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence GUERRY, Tél. : 0621073608, E-mail : laurence.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 408421261