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Maison à vendre à MONTAIGU-DE-QUERCY de 254m²215 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 254 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
254m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
5 313m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

On aime, le charme des belles pierres, le calme et l'espace


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 254 m²

Montaigu-de-Quercy Ensemble de deux gîtes en pierre, avec piscine et grand terrain

Nichée au cœur du charmant village de Montaigu-de-Quercy, cette propriété en pierre typique du Quercy se compose de deux gîtes attenants, offrant une surface habitable totale d’environ 254 m².
L’ensemble est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 5 313 m² agrémenté d'un cours d'eau et d’une piscine, dans un environnement calme et verdoyant, à l’abri des regards.

Le charme de l’ancien opère dès les premiers instants : belles pierres apparentes, poutres, volumes généreux et caractère authentique.
Ce bel ensemble immobilier en pierre du Quercy se compose de deux gîtes attenants, pouvant être exploités ensemble ou séparément. Chaque unité dispose de son entrée indépendante.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour et exploiter tout son potentiel.
Emplacement privilégié dans un secteur touristique du Tarn-et-Garonne.
Idéal pour activité de gîtes, résidence secondaire ou projet familial.
Un bien rare dans un secteur recherché, alliant cachet, tranquillité et belle capacité d’accueil, à quelques minutes des commodités du village.

Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Contactez-moi dès maintenant !
Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandat !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 0628491748, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975

Nichée au cœur du charmant village de Montaigu-de-Quercy, cette propriété en pierre typique du Quercy se compose de deux gîtes attenants, offrant une surface habitable totale d’environ 254 m².
L’ensemble est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 5 313 m² agrémenté d'un cours d'eau et d’une piscine, dans un environnement calme et verdoyant, à l’abri des regards.

Le charme de l’ancien opère dès les premiers instants : belles pierres apparentes, poutres, volumes généreux et caractère authentique.
Ce bel ensemble immobilier en pierre du Quercy se compose de deux gîtes attenants, pouvant être exploités ensemble ou séparément. Chaque unité dispose de son entrée indépendante.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour et exploiter tout son potentiel.
Emplacement privilégié dans un secteur touristique du Tarn-et-Garonne.
Idéal pour activité de gîtes, résidence secondaire ou projet familial.
Un bien rare dans un secteur recherché, alliant cachet, tranquillité et belle capacité d’accueil, à quelques minutes des commodités du village.

Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Contactez-moi dès maintenant !
Chers confrères et consoeurs je suis ouverte à la délégation de mandat !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 0628491748, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
381kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3800€ / an
Maximum : 5209€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nadine Crespin Estaper – Montauban – 82000 – Conseiller SAFTI

Nadine Crespin Estaper

Montauban (82000)

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