Maison à vendre à MONT-SAINT-SULPICE de 80m²

146 000 €

À Mont-Saint-Sulpice, cette maison d’environ 80 m² dégage un charme immédiat : pierre apparente, poutres, cheminée, beaux volumes sous combles et un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie.
Côté environnement, vous profitez d’un cadre résidentiel calme, agréable, tout en restant proche des commodités du secteur et des axes permettant de rejoindre facilement les communes voisines.
Son terrain clos d’environ 582 m² offre une atmosphère rare : terrasse, bar extérieur, jacuzzi en dur, terrain de pétanque éclairé, cabanon de jardin et espaces paysagers. Un jardin idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter des beaux jours dans un esprit vacances.
La maison propose au rez-de-chaussée une cuisine dînatoire aménagée au charme authentique, un salon/séjour avec cheminée, une chambre ou bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire, un WC séparé ainsi qu’un espace buanderie.
À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’appoint, bureau ou espace dressing.
Une belle cave voûtée accessible depuis l’intérieur complète l’ensemble. Avec sa hauteur sous plafond, elle offre un espace de stockage confortable et un potentiel d’usage supplémentaire selon les besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 146 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 0766245055, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110