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Maison à vendre à MOEURS-VERDEY de 80m²138 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 80 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 157m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1972

Le point fort de cette maisonthumbsup

DIRECT SUR AXE RN4 PARIS/NANCY


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 80 m²

PAVILLON SUR SOUS SOL et TERRAIN 1200 M2

Fabien Hémard vous propose un pavillon sur sous sol complet à deux kilomètres de la ville de Sézanne, au sein de la commune de Moeurs-Verdey 51 comprenant :
entrée desservant un jolie double séjour lumineux avec une belle cheminée à foyer ouvert.
Une cuisine encastrée de belle dimensions précède trois belles chambres toutes aussi spacieuses que lumineuses.
Une salle de bains avec douche et wc indépendant complètent cet étage.
Un escalier nous emmène au sous sol complet pour le stockage divers ainsi que le garage de votre véhicule.
à l'extérieur, une belle avancée nous invite à un magnifique terrain discret et paysager d'une surface de plus de 1000 m2, à l'ombre de pins cinquantenaires et de divers arbres fruitiers, parfait pour la quiétude après une journée de travail ou les soirs d'été propices aux soirées entres amis ou en famille.
Accès possible à ce terrain en véhicule,par un chemin communal sur l'arrière de la maison ,Idéal pour l'entretien ou stationnement personnel.
+++++ Assainissement individuel aux normes+++++++

+ LES PLUS +
ACCÈS DIRECT RN4 AXE PARIS/NANCY
-idéal pour une famille souhaitant s'éloigner de la région parisienne tout en restant au sein d'une
commune proche IDF. (Paris Est à une heure).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 0782532208, E-mail : fabien.hemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593

Fabien Hémard vous propose un pavillon sur sous sol complet à deux kilomètres de la ville de Sézanne, au sein de la commune de Moeurs-Verdey 51 comprenant :
entrée desservant un jolie double séjour lumineux avec une belle cheminée à foyer ouvert.
Une cuisine encastrée de belle dimensions précède trois belles chambres toutes aussi spacieuses que lumineuses.
Une salle de bains avec douche et wc indépendant complètent cet étage.
Un escalier nous emmène au sous sol complet pour le stockage divers ainsi que le garage de votre véhicule.
à l'extérieur, une belle avancée nous invite à un magnifique terrain discret et paysager d'une surface de plus de 1000 m2, à l'ombre de pins cinquantenaires et de divers arbres fruitiers, parfait pour la quiétude après une journée de travail ou les soirs d'été propices aux soirées entres amis ou en famille.
Accès possible à ce terrain en véhicule,par un chemin communal sur l'arrière de la maison ,Idéal pour l'entretien ou stationnement personnel.
+++++ Assainissement individuel aux normes+++++++

+ LES PLUS +
ACCÈS DIRECT RN4 AXE PARIS/NANCY
-idéal pour une famille souhaitant s'éloigner de la région parisienne tout en restant au sein d'une
commune proche IDF. (Paris Est à une heure).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 0782532208, E-mail : fabien.hemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
366kWh/m².an97*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2025) :

Minimum : 3470€ / an
Maximum : 4740€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fabien Hémard – Sezanne – 51120 – Conseiller SAFTI

Fabien Hémard

Sezanne (51120)

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