Maison à vendre à MEZIDON VALLEE D AUGE de 236m²442 000 €
Réf 1611913
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 236 m²
Maison
236m²
10
5
3
10 290m²
Fuel individuel
1800
Le point fort de cette maison
Emplacement, Calme absolu, grand terrain, pas de voisinage, combles aménageables, grange à rénover
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 236 m²
Calme absolu, le charme de l'ancien et de grands espaces.
Au cœur de la vallée d’Auge, ce domaine d’exception à Mézidon-Canon s’étend sur 10?290?m² paysagés. Deux maisons indépendantes totalisent 236?m² habitables (10?pièces, dont 5?chambres et 3?salles de bains) dans un écrin verdoyant, à la fois paisible et proche de toutes commodités.
La maison principale, au charme normand, associe matériaux nobles et volumes généreux : un salon lumineux avec cheminée équipée d’un insert, une cuisine contemporaine ouverte, et plusieurs pièces accueillantes. La seconde maison, plus contemporaine, offre un potentiel d’aménagement modulable selon vos besoins, dans une atmosphère épurée et chaleureuse.
L’ensemble révèle un art de vivre champêtre, entre authenticité architecturale et confort moderne. Le diagnostic DPE indique une maison en classe D et l’autre en classe G, suggérant quelques travaux d’isolation pour valoriser l’ensemble. Une grange en pierres à rénover, au fort potentiel (extension, atelier ou gîte indépendant), complète ce lieu d’exception.
Cet ensemble rare conjugue caractère, calme et nombreuses possibilités d’aménagement. Venez le visiter pour en apprécier toute l’âme et son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 442 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TOURNEBIZE, Tél. : 0621934648, E-mail : benjamin.tournebize@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 794327130
La maison principale, au charme normand, associe matériaux nobles et volumes généreux : un salon lumineux avec cheminée équipée d’un insert, une cuisine contemporaine ouverte, et plusieurs pièces accueillantes. La seconde maison, plus contemporaine, offre un potentiel d’aménagement modulable selon vos besoins, dans une atmosphère épurée et chaleureuse.
L’ensemble révèle un art de vivre champêtre, entre authenticité architecturale et confort moderne. Le diagnostic DPE indique une maison en classe D et l’autre en classe G, suggérant quelques travaux d’isolation pour valoriser l’ensemble. Une grange en pierres à rénover, au fort potentiel (extension, atelier ou gîte indépendant), complète ce lieu d’exception.
Cet ensemble rare conjugue caractère, calme et nombreuses possibilités d’aménagement. Venez le visiter pour en apprécier toute l’âme et son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 442 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TOURNEBIZE, Tél. : 0621934648, E-mail : benjamin.tournebize@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 794327130
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530€ et 7530€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Benjamin Tournebize
Lisieux (14100)
5 biens en portefeuille
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