Situé à 2h15 de Paris à 20min de 2 sorties de l'A6, proche de l'isle sur serein et Noyers ainsi que de l'ensemble de leurs commodités, vous attends cette petite maison à rénover, pour devenir votre pied à terre dans la campagne bourguignonne. Cette maison de 34m2 habitables environ se compose au rez de chaussée d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC, à l'étage une chambre avec une belle vue sur la campagne. Une cave sous la maison et un garage non attenant de 40m2 complètent ce lot. Chauffage électrique, simple vitrage, assainissement collectif. Cette maison n'attends plus que vous pour devenir votre havre de paix à la campagne. Idéal pour 1er investissement ou AirBnB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742

Situé dans un petit village, à 2h15 de Paris, 10km de la sortie 21 de l'A6, à 8km de Noyers et de l'Isle sur serein, cette maison de 103m2 sur deux niveaux indépendants, au rez de chaussée une grande pièce d'entrée, une salle à manger/cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, à l'étage, une cuisine dinatoire, un salon avec espace nuit, une chambre, une salle d'eau. L'ensemble de la maison est à rénover selon votre goût, en utilisant son caractère (poutres, pierres, cheminées), avec comme atout supplémentaire, une grange, des caves, un auvent, le tout sur un terrain de 678m2. Simple vitrage, chauffage par cuisinière a bois uniquement sinon pas de système de chauffage, assainissement collectif. Cette maison de caractère, n'attend plus que vous pour devenir votre projet immobilier en bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742

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