Maison à vendre à MARIGNANE de 200m²755 000 €

??En secteur bucolique très prisé de Marignane, Lacanau, hors couloir aérien et limitrophe Gignac, belle villa familiale T6 récente (2008) aux prestations remarquables en semi plain-pied d'environ 200 m² sur plus de 1500 m² de terrain paysagé plat et clôturé. En extérieur, beaux espaces de détente avec terrasses, vaste jardin, cuisine d'été équipée (30 m²), barbecue, douche, wc et piscine avec plages. En franchissant le hall d'entrée, vous serez charmés par ses notes cossues et contemporaines aux finitions soignées de qualité (de 2020) et ses volumes : vaste et lumineux double séjour avec cuisine équipée ouverte (100 m² total de pièce à vivre), 3 grandes chambres (dont 2 en rdc avec chacune sde et wc et une suite parentale à l'étage avec dressing, salle d'eau, wc et balcon), cellier, buanderie et wc avec lave-mains. A noter: 4ème chambre possible ou studio, atelier, abri voitures, clim réversible, double vitrage, volets élec, puits, panneaux photovoltaïques, portail auto, alarme, pas de charge. Un bien d'exception sans aucun travaux. A découvrir sans tarder! Renseignements et visites sur rdv 7 jours/7.??

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 755 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, Tél. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX sous le numéro 791 424 732