Nichée dans le cœur historique d'un petit village pyrénéen, cette maison de 60 m² environ, agrémentée de son jardinet est vraiment à découvrir. Elle se décompose en pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes, 2 grandes chambres, un sanitaire à repenser. Le jardinet est réellement un must dans lequel on appréciera, aux beaux jours, de prendre les repas entre amis ou en famille. Idéal résidence secondaire. Prévoir quelques travaux. Parfaitement située, dans un secteur paisible, proche des commodités, à 20 mn de Luchon, à proximité des stations de ski et des chemins de randonnées, à deux pas du départ d'une route forestière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONNET, Tél. : 0681378114, E-mail : philippe.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 351 210 414

Nichée sur les abords d'un authentique village de montagne, maison traditionnelle comprenant une cuisine en chêne, un séjour avec plafond cathédrale éclairé par une baie vitrée donnant sur jardin d'agrément, une mezzanine, 3 chambres, un dortoir mansardé pouvant accueillir de 8 à 10 couchages. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible. Remise aménageable. Jardin avec barbecue, parking privé, jardin potager avec cabanon en dur. Plus d'un hectare de terres agricoles réparties en plusieurs parcelles. Très bonne exposition. Ski, randonnées, Espagne à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONNET, Tél. : 0681378114, E-mail : philippe.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 351 210 414

Dans une zone de grande tranquillité, sans nuisance,venez découvrir ce pavillon de plain pied comprenant séjour avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, une pièce mezzanine, Salle de bains. Nombreux placards de rangement. Menuiseries double vitrage. Baies vitrées. chauffage central au gaz de ville. Toiture et isolation neuves. Relié au tout à l'égout. Garage. Terrasse, jardin intimiste de 450 m² environ ensoleillé avec vue, abris de jardin / atelier en dur. Toutes commodités et zone commerciale à deux pas. Proche randonnées, ski, sports et loisirs de nature. A 15 mn de Luchon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONNET, Tél. : 0681378114, E-mail : philippe.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 351 210 414

" L'EXCEPTIONNELLE". Au cœur du fameux village pyrénéen de Melles, maison traditionnelle en pierre, entièrement rénovée avec goût par artisan, dont l'état est littéralement exceptionnel. Pièce de vie lumineuse et ensoleillée avec cuisine parfaitement équipée, ouvrant sur terrasse panoramique de 24 m². Salon avec cheminée, vaste chambre parentale, chambre / bureau. Cave, garage, jardin paysagé. Excellente isolation thermique. Climatisation réversible. Cheminée, four à pain, poêle bois. Beaux parquets, décoration soignée, beaucoup de style. Proche randonnées, GR 10, nature sauvage, ski et Espagne. Un vrai bijou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONNET, Tél. : 0681378114, E-mail : philippe.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 351 210 414

Sur le territoire naturel du fameux village de Melles, face au Pic du Crabère, je vous présente cette maison de montagne totalement rénovée (quelques petites finitions à terminer). 70 m² habitables plus cave en demi sous-sol. Balcon panoramique. Terrain de 650 m² environ. Accessible en voiture. L'environnement est littéralement paradisiaque. La vue est franchement éblouissante Biches, faune et flore de montagne à portée de la main. Rarissime. Amateurs d'authenticité et d’exigence: à vos marques ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONNET, Tél. : 0681378114, E-mail : philippe.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 351 210 414

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