Sur la verdoyante commune de MANTHELAN, non loin de TOURS ou de LOCHES, faites le choix des bienfaits de la CAMPAGNE tout en disposant de tous les SERVICES DU QUOTIDIEN. Cachée en plein centre bourg, cette PROPRIETE intimiste, retirée de la route, et très bien entretenue vous ouvre ses portes. N'ayant rien perdu de son CACHET d'antan, vous apprécierez ses volumes, ses poutres, ses tomettes, ses murs épais ou encore son four à pain. POSEZ VOUS VALISES en PRINCIPAL comme SECONDAIRE. Forts du parcellaire de plus d'un HECTARE, la cohabitation avec les Animaux sera une évidence. Aménagée avec goût, découvrez une vaste entrée, cuisine aménagée en îlot nous projetant sur le séjour cathédrale avec cheminée (+accès jardin), 4 chambres dont 2 au rdc, superbe volume mezzanine, salle d'eau, deux wc et chaufferie fuel. Le PARC clos & sécurisé dispose de belles allées en dur, cour, piscine 9x4,5, mare ou encore d'une autre LONGERE formant grange, cave et atelier. BEAU & RARE. Tout y est, foncez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

CUSSAY, à 5min de DESCARTES ou de LIGUEIL, une petite LONGERE se cache au fond d'un HAMEAU calme et verdoyant. Entièrement à RESTAURER, cette bâtisse aux murs épais propose en l'état : Cuisine et chambre avec douche et wc (grenier sur l'ensemble). Grange attenante à fort potentiel de 42m², pouvant devenir communicante. Autre partie habitable à la suite : chambre et sdb. De nombreuses DEPENDANCES complètent la prestation : préau, cave, garage, atelier. Cour arborée. Parcelle de prairie 1/2 hectare. Profitez de cet endroit AUTHENTIQUE et de ce PETIT PRIX pour y façonner votre propre projet. CADRE CAMPAGNARD. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 9,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

Vous cherchez de l'espace, du confort, du calme et sans travaux ? Cette maison d'environ 155 m² de 2024 est faite pour vous! Elle est composée au Rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage. L'étage est composé de 2 chambres , un bureau et un grenier encore aménageable. Autres atouts : chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, fibre, assainissement collectif, huisseries en aluminium... A votre disposition pour toute visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381

18min de LOCHES - Sur la commune de LE LOUROUX, niché au milieu d'un hectare de FORET, se cache un beau PAVILLON de 110m² construit en 2005. Dans un cadre CAMPAGNARD privilégié, au CALME et à la LUMIERE, vous cohabiterez avec la NATURE environnante en toutes SAISONS. Découvrez au RDC une entrée, cuisine aménagée semi-ouverte, salle à manger avec accès TERRASSE, salon à la suite au coin du FEU (insert), ainsi qu'une CHAMBRE parentale de PLAIN PIED équipée d'une douche italienne. L'étage réserve deux autres chambres, SDB, ainsi qu'une salle de jeux (pouvant être aménagée en 4ème chambre). Attenants, une buanderie, un garage fermé et un superbe APPENTIS traditionnel. Piscine et son local (chalet), forage, terrasse, le tout dans un cadre AUTHENTIQUE et VERDOYANT. Ce bien répondra à coup sûr aux besoins de toute la FAMILLE aussi bien en PRINCIPAL que SECONDAIRE. POSEZ VOS VALISES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

En CENTRE-VILLE de LIGUEIL, à proximité de TOUS SERVICES du quotidien (y compris MAISON DE SANTÉ), se cache une ATYPIQUE bâtisse. RETIRÉE de la route et véritablement HABITABLE DE SUITE pour toute la FAMILLE, cette maison de caractère Années 20' vous ouvre ses portes. Sur 130m², découvrez une vaste et noble entrée pleine de CAHET, protégée par une petite et lumineuse pièce de type "Jardin d'Hiver", un profitable séjour avec CHEMINEE et PARQUET massif, une cuisine avec accès au JARDIN de 450m² (puits) et TERRASSE, deux wc, salle d'eau et quatre confortables chambres (dont une au RDC). Besoin de place? Grenier aménageable sur l'ensemble. Besoin de stockage? Atelier et chaufferie en sous-sol avec petit garage attenant. TOUT CE QU'IL FAUT, là où il faut. Profitez de ce bon rapport QP pour apporter votre touche artistique à ce BEAU & RARE produit. Tout à l'égoût, Fibre optique, chauffage central, double vitrage, tableau élec de qualité... PRINCIPAL comme SECONDAIRE. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

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