Benjamin FOURTIER vous propose à 15 minutes de Provins, dans le charmant village calme de Louan-Villegruis-Fontaine, venez découvrir cette maison à rénover offrant env. 90 m² habitables et un énorme potentiel d’agrandissement et de dépendances ! Elle comprend une grande entrée-salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain avec douche + baignoire, WC, cave, chaufferie, une pièce supplémentaire à aménager et combles aménageables . Accès direct à un premier garage de 80 m² et un bureau de 10 m², depuis la maison. Côté extérieurs : Un garage de 80 m² avec grandes portes pour camionnettes, combles aménageables et plusieurs dépendances pour vos projets (atelier, stockage, etc.). Double vitrage PVC + volets roulants en partie, chauffage fuel + bois, tout-à-l’égout. Travaux à prévoir, mais une très belle base pour créer la maison de vos rêves ! idéal investisseur, artisan ou entreprise !!! Visite virtuelle sur demande. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889

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Maison - 4 pièces - 90m²

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