Maison à vendre à LONGLAVILLE de 260m²

445 000 €

ÉNERGÉTIQUEMENT SOBRE, ENORMES SURFACES, MATÉRIAUX DE QUALITÉ, PARKING FACILE, ENTRETIEN SCRUPULEUX
RÉSERVEZ VOTRE CRÉNEAU DE VISITE, Marc CARNIEL Safti 0767045448

Située à Longlaville (54810), cette spacieuse maison de 260m2 offre un cadre de vie agréable dans un quartier tranquille, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, soins, loisirs. La proximité des transports en commun, notamment le train, mais aussi la gare, les grands axes et les frontières (30 sec!) facilite les déplacements. La terrasse, le jardin et les places de parking extérieures ajoutent un réel confort à cette propriété.

À l'extérieur, cette maison bénéficie d'une façade en enduit impeccable (isolation par l'intérieur). Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cour et une place de parking.

Construite en 2007, cette maison individuelle sur un terrain de 421m² propose un agencement bien pensé.
RDC: hall, vestiaire, salle de bain, WC, une chambre, un grannd bureau (ou une autre chambre), un vaste salon-sejour-cuisine ouverts sur la terrasse en granit
ÉTAGE: deux chambres, une salle d'eau, WC, une mezzanine (salle de jeu ou lecture) et un vaste grenier facilement aménageable(50m2 au sol/18m2 carrez, superbement fini -granit au sol, isolation forte sous toiture-, à finaliser en posant velux et BA13 en sous-toiture)
SOUS-SOL: deux garages, une cave, un atelier et une salle fitness ou local commercial avec une entrée indépendante.

Un chauffage au gaz, au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage assurent le confort, complété par un insert bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438