Maison à vendre à LEZAT-SUR-LEZE de 105m²

Au cœur du village, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de village pleine de charme, offrant de beaux volumes et surtout un agréable extérieur à l’arrière.
Côté extérieur, la maison réserve une jolie surprise avec plusieurs espaces qui se succèdent sur différents niveaux. Depuis le salon, une première terrasse permet de profiter directement des beaux jours. Quelques marches plus bas, une seconde terrasse, plus spacieuse et également accessible depuis la cave, offre un nouvel espace à aménager selon vos envies. La descente se poursuit ensuite vers une dépendance couverte puis vers le jardin, agrémenté d’un puits et d’une cabane. Un garage indépendant d’environ 23 m², situé à quelques mètres seulement, pourra également être acquis en complément du bien.
À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, puis un salon-salle à manger d’environ 25 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse. Un espace buanderie avec WC ainsi que des rangements sous l’escalier complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec parquet ainsi qu’une salle d’eau avec WC, dont l’accès pourra facilement être rendu indépendant. L’escalier se poursuit jusqu’au grenier, offrant un bel espace de stockage ainsi qu’une pièce supplémentaire anciennement utilisée comme chambre de bonne.
La maison bénéficie de menuiseries aluminium double vitrage, d’une façade refaite, d’une toiture remaniée avec écran sous toiture et du gaz de ville. Quelques travaux et rafraîchissements permettront aujourd’hui de lui redonner tout son charme et de la personnaliser à votre goût.
De beaux volumes, un extérieur plein de charme et encore de belles possibilités : à vous maintenant d’en faire votre maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910265966