Maison familiale en Charente Limousine Plein pied sur un terrain de 2134m2, lieu tranquille, parc clôturé et arboré, garage indépendant, piscine aux normes. La maison propose 150m2 habitable une cuisine équipée, fermée donnant sur une terrasse couverte, une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse côté piscine,partie nuit quatre chambre, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, une chaufferie buanderie, une grande pièce répondant à tous vos besoins bureau, salle de jeux etc Le point fort chaudière aux pellets neuve. Tout à l égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice BRAUD, Tél. : 06 15 22 14 51, E-mail : beatrice.braud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 842 793 176

Située dans la charmante commune de SAINT CHRISTOPHE, cette maison offre de belles possibilités de rénovation, sur une parcelle de 600m2 elle se compose au RDC d'une chambres d'environ 22m2, une salle d'eau, WC, chaufferie et d'un garage. au 1er étage, une pièce de vie avec lumière traversante, une cuisine avec cheminée ouverte. au 2eme étage, une chambre avec point d'eau et un grenier aménageable de 30m2. Cette maison demande quelques rénovation mais dispose déjà des huisseries en PVC double vitrage et d'un système de chauffage central par chaudière granulés.(installée en 2022) Une cave avec un puits qui alimente en eau courante toute la maison et le jardin vient compléter cette maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison avec son fort potentiel dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 823 415 674

En Charente Limousine plain pied de 90 m2 dans un hameau en pleine campagne, terrain de 2517m2 arboré, clôturé, entrée et dégagement goudronnée. En poussant la porte une entrée, une cuisine fermée, équipée avec son arrière cuisine, une pièce avec vivre avec cheminée avec insert fonctionnelle, trois vastes chambres, une salle d'eau, wc. Double garage isolé avec sa cave. Sur le terrain un garage indépendant de 50m2 environ. Bon DPE Menuiseries double vitrage Chauffage électrique et bois Assainissement individuel Portail automatisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice BRAUD, Tél. : 06 15 22 14 51, E-mail : beatrice.braud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 842 793 176

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