Maison à vendre à LES SABLES-D'OLONNE de 72m²300 000 €
Réf 1548139
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 72 m²
Maison
72m²
3
2
1
2
192m²
Individuel
2025
Le point fort de cette maison
Maison RT 2020 prête à vivre : jardin clos, garage, quartier recherché proche commodités.
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 72 m²
Maison neuve, première main
Malika Pulcina vous propose cette maison individuelle neuve et prête à habiter, située au cœur d’un quartier résidentiel en pleine essor des Sables-d’Olonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Édifiée en 2025, cette maison offre 72 m² habitables aux prestations modernes, répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, dégagement et rangements.
À l’étage : une seconde chambre, un WC indépendant et un palier.
Côté pratique : un garage de 16,29 m², un cellier attenant, deux places de stationnement privatives, ainsi qu’un jardin clos de murs de 192 m² avec pelouse et aménagements extérieurs soignés (enrobé prévu).
Les prestations sont de qualité : volets roulants motorisés, menuiseries PVC double vitrage, chauffage PAC, exposition sud, garantie décennale.
Un bien rare sur le secteur : idéal pour un jeune couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif de standing. Aucune charge à prévoir : posez vos valises.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite : 06 09 55 16 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656
Édifiée en 2025, cette maison offre 72 m² habitables aux prestations modernes, répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, dégagement et rangements.
À l’étage : une seconde chambre, un WC indépendant et un palier.
Côté pratique : un garage de 16,29 m², un cellier attenant, deux places de stationnement privatives, ainsi qu’un jardin clos de murs de 192 m² avec pelouse et aménagements extérieurs soignés (enrobé prévu).
Les prestations sont de qualité : volets roulants motorisés, menuiseries PVC double vitrage, chauffage PAC, exposition sud, garantie décennale.
Un bien rare sur le secteur : idéal pour un jeune couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif de standing. Aucune charge à prévoir : posez vos valises.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite : 06 09 55 16 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 440€ / an
Maximum : 650€ / an
Ce bien vous est proposé par
Malika Belarbi-Pulcina
Les Sables-d'Olonne (85100)
46 biens en portefeuille
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