Maison à vendre à LES SABLES-D'OLONNE de 90m²317 000 €

André Balaresque vous présente en exclusivité cette agréable maison de 86 m² idéalement située à proximité du boulevard du Vendée Globe, dans un secteur calme et recherché.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre avec salle de bain et d’un WC indépendant. Vous trouverez également une buanderie isolée et un garage avec mezzanine offrant de nombreux espaces de rangement.

À l’étage, deux chambres avec placards intégrés et un second WC avec lave-mains complètent l’ensemble.

Côté confort : chauffage par chaudière gaz couplée à un ballon thermodynamique, normes PMR au rez-de-chaussée.

L’extérieur ne manque pas d’atouts : une belle terrasse conviviale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’un jardin clos et entretenu.

Les points forts :
• Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée
• Garage avec mezzanine de rangement
• Belle terrasse et jardin clos
• Secteur recherché, proche du boulevard du Vendée Globe

Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une vie de famille ou pour un pied-à-terre aux Sables-d’Olonne.

Pour plus d'informations Contactez André Balaresque au 0667454108

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 317 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506