Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne de 208m²889 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 208 m²
Maison
208m²
9
6
3
3
783m²
Fuel individuel
1974
Le point fort de cette maison
210 m², 6 chambres, beaux volumes, jardin arboré, potentiel énergétique optimisable, idéale famille ou projet multi-générationnel
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 208 m²
Grande maison familiale au fort potentiel
Malika Pulcina vous propose cette spacieuse maison familiale de 210 m² située aux Sables-d’Olonne, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des plages.
Dès l’entrée, vous découvrez des volumes généreux et une belle luminosité. Le salon-séjour avec cheminée constitue un véritable espace de vie chaleureux, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial.
La maison offre 6 chambres, permettant d’accueillir une grande famille, de recevoir ou encore de développer un projet professionnel ou locatif. Plusieurs salles d’eau et bains viennent renforcer le confort de vie au quotidien.
Côté pratique, vous bénéficiez également d’une lingerie, d’une cave et d’un garage.
À l’extérieur, le terrain clos et arboré vous offre un cadre agréable, propice à la détente, sans vis-à-vis direct, avec de belles possibilités d’aménagement.
- Un véritable levier de valorisation énergétique
Le bien est actuellement classé selon un système de chauffage au fioul.
Un DPE projeté démontre qu’un simple remplacement par une pompe à chaleur permettrait d’améliorer significativement la performance énergétique.
À titre indicatif :
Estimation actuelle : entre 4 500 € et 6 140 € / an
Estimation après amélioration : entre 1 280 € et 1 770 € / an
Consommation réelle observée : environ 1 680 € / an
Ces données sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon les usages.
- Un bien aux multiples projets
Maison idéale pour une grande famille, un projet multi-générationnel, une activité libérale ou un investissement avec potentiel d’optimisation.
Une maison où chacun peut trouver sa place et imaginer son futur projet de vie.
Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel, contactez-moi sans attendre au 06 09 55 16 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 889 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656
Dès l’entrée, vous découvrez des volumes généreux et une belle luminosité. Le salon-séjour avec cheminée constitue un véritable espace de vie chaleureux, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial.
La maison offre 6 chambres, permettant d’accueillir une grande famille, de recevoir ou encore de développer un projet professionnel ou locatif. Plusieurs salles d’eau et bains viennent renforcer le confort de vie au quotidien.
Côté pratique, vous bénéficiez également d’une lingerie, d’une cave et d’un garage.
À l’extérieur, le terrain clos et arboré vous offre un cadre agréable, propice à la détente, sans vis-à-vis direct, avec de belles possibilités d’aménagement.
- Un véritable levier de valorisation énergétique
Le bien est actuellement classé selon un système de chauffage au fioul.
Un DPE projeté démontre qu’un simple remplacement par une pompe à chaleur permettrait d’améliorer significativement la performance énergétique.
À titre indicatif :
Estimation actuelle : entre 4 500 € et 6 140 € / an
Estimation après amélioration : entre 1 280 € et 1 770 € / an
Consommation réelle observée : environ 1 680 € / an
Ces données sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon les usages.
- Un bien aux multiples projets
Maison idéale pour une grande famille, un projet multi-générationnel, une activité libérale ou un investissement avec potentiel d’optimisation.
Une maison où chacun peut trouver sa place et imaginer son futur projet de vie.
Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel, contactez-moi sans attendre au 06 09 55 16 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 889 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500€ et 6140€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Malika Belarbi-Pulcina
Les Sables-d'Olonne (85100)
50 biens en portefeuille
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