venez poser vos valises dans cette superbe maison à moins de 10 minutes à pied du centre de Lencloître maison sur sous- sol d'environ 152m² véranda incluse. Entièrement rénové avec gout. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un toilette, une chambre ou bureau et une cuisine aménagée et équipé semi ouverte sur un salon salle à manger très lumineux de 46m² environ avec accès direct sur la grande véranda avec vue sur le terrain arboré de 2290m². Côté jardin, terrain de boules, poulailler, cabane et portique entièrement clos et sans vis-à-vis. à l'étage un palier desservant trois belles chambres, un grand dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et un toilette séparé. Pour terminer un sous-sol d'environ 70 m2 avec une pièce à finir d'aménager. Isolation des combles et sous-sol récents ainsi que du Chauffage a pompe à chaleur de 2021 plus cheminée et poêle à bois. Très économique. Huisseries pvc en double vitrage ,maison reliée au tout-à-l'égout. N'attendez plus appelez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370

À Scorbé-Clairvaux, venez découvrir cet ensemble immobilier de type corps de ferme, implanté en pleine campagne sur une parcelle d’environ 6000 m². La maison principale développe environ 100 m² sur deux niveaux. Une rénovation partielle a d’ores et déjà été engagée : la toiture a été refaite il y a une dizaine d’années, toutes les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage Alu, l’arrivée d’eau a été reprise, et l’assainissement individuel a été réalisé en 2025. L’intérieur, quant à lui, reste à repenser : deux plateaux bruts d’environ 50 m² chacun vous permettront de créer librement les espaces de vie selon vos besoins et vos envies. À l’extérieur, plusieurs dépendances totalisant environ 170 m² complètent le bien. Que ce soit pour un projet de résidence principale étendue, un aménagement locatif ou un espace professionnel, les possibilités sont nombreuses. La parcelle accueille également un puits. Calme, potentiel et authenticité sont les maîtres mots de cette propriété, idéale pour un projet de vie à la campagne ou une activité complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796

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